常用版个人抵押借款合同8篇.docx

常用版个人抵押借款合同8篇

篇1

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

借款人、贷款人和抵押人以下简称“三方”。

鉴于：

1.甲方因个人消费需求，向乙方申请借款。为明确各方权利义务，保障各方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、借款及还款

1.借款金额：人民币（大写）壹佰万元整。

2.借款期限：自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日。

3.还款方式：按月等本等息还款，每月还款金额为本金壹佰万元整，利息壹万元整。

二、抵押物及担保范围

1.抵押物：位于北京市朝阳区的房产（房屋所有权证号：京房权证朝字第XXXX号）。

2.担保范围：包括但不限于借款本金、利息、违约金、赔偿金及实现债权的费用等。

三、抵押物登记及保管

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内，办理抵押物登记手续。登记费用由甲方承担。

2.抵押物登记完成后，甲方应将抵押物的相关权利凭证交由乙方保管。乙方应妥善保管抵押物权利凭证，并不得擅自处置抵押物。

四、抵押物处置及价款分配

1.若甲方未按时还款或发生其他违约行为，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。处置抵押物所得的价款，在扣除处置费用后，优先用于偿还甲方的借款本金、利息及违约金等费用。剩余价款退还甲方。

2.若处置抵押物所得的价款不足以偿还甲方的全部债务，乙方有权继续向甲方追偿。若处置抵押物所得的价款超过甲方的全部债务，乙方应将超出部分退还甲方。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未按时还款或发生其他违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算方式为未还款金额的日万分之五。损失赔偿以实际损失为准。

2.乙方如未按时向甲方提供借款或发生其他违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算方式为未提供借款金额的日万分之五。损失赔偿以实际损失为准。

六、争议解决及管辖法院

1.若三方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，各方应继续履行合同中未发生争议的部分。

2.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其解释。与本合同有关的争议，由三方友好协商解决或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。胜诉方有权要求败诉方承担因诉讼而发生的律师费、交通费等合理费用。

七、合同生效及其他约定事项

1.本合同自三方签字或盖章之日起生效。合同有效期自合同签订之日起至甲方还清全部借款本息之日止。合同有效期内，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应经三方协商一致并达成书面协议。书面协议生效前，本合同继续有效。书面协议生效后，本合同终止。本合同的终止不影响合同终止前各方权利义务的履行和违约责任的承担。合同终止后，甲方应在合理期限内返还全部借款本息并支付相关费用等。若甲方未在规定期限内返还全部借款本息并支付相关费用等，则应承担相应的违约责任和赔偿责任等。同时，乙方和丙方有权依法处置抵押物以实现其债权等权利等。本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。具有同等法律效力。本合同未尽事宜，由三方另行协商补充并达成书面协议等规定和约定等。

篇2

借款人：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于借款人需要资金，贷款人同意提供贷款，双方根据相关法律法规，达成以下个人抵押借款合同：

一、借款金额

本次借款金额为人民币（大写）壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

二、借款期限

本次借款期限为一年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、利率及还款方式

1.利率：本次借款利率为年利率10%。

2.还款方式：借款人应按照每月等本等息的方式向贷款人还款。具体还款计划如下：

（1）第1个月还款金额：人民币（大写）捌万叁仟叁佰叁拾叁元整（￥83,333.00）。

（2）第2个月还款金额：人民币（大写）捌万叁仟叁佰叁拾叁元整（￥83,333.00）。

（3）第3个月还款金额：人民币（大写）捌万叁佰叁拾叁元整（￥83,333.00）。

（4）第4个月还款金额：人民币（大写）捌万叁佰叁拾叁元整（￥83,333.00）。

（5）第5个月还款金额：人民币（大写）捌万叁佰叁拾叁元整（￥83,333.00）。

（6）第6个月还款金额：人民币（大写）捌万