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工程计价的特点
建设项目的分解——建设项目
是指在一个总体设计或初步设计范围内进行施工，在行政上具有独立的组织形式，经济上实行独立核算，有法人资格与其他经济实体建立经济往来关系的建设工程实体。
建设项目的分解——单位工程
是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，可独立组织施工，建成后能够独立发挥生产能力或效益的工程。
建设项目的分解——单位工程
是指具有独立的设计文件，可独立施工，但建成后不能独立发挥生产或效益的工程，是单项工程的组成部分。
建设项目的分解——分部工程
是单位工程的组成部分，一般是指单位工程的结构部位，使用材料、工作或设备种类与型号等的不同而划分的工程，是单位工程的组成部分。
建设项目的分解——分项工程
是指按照不同的施工方法、不同的材料和构建规格，将分部工程分解为一些简单的施工过程
建设工程项目逐级分解示意图
建设项目
单项工程
单位工程
分部工程
分项工程
××制造公司
办公楼
冲压车间
装配车间
…
建筑工程
装饰工程
给排水工程
电照工程
…
土石方工程
桩与地基基础工程
砌筑工程
砌粘土砖
砌石
砌块
轻质墙板
…
因估价及管理需要，将建设项目肢解
分解组合估价
谢谢观看！
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