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农村私有住宅房屋购买协议书5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其私有住宅房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，为农村私有住宅房屋。

2.房屋面积为XX平方米，其中建筑面积为XX平方米，庭院面积为XX平方米。

3.房屋结构为XX结构，共有XX层，分别为XX。

4.房屋内设施包括：XX、XX、XX等。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方所售房屋的总价款为人民币（大写）XX元整。

2.乙方应在本协议签订后XX日内向甲方支付定金人民币（大写）XX元整。

3.乙方应在支付定金后XX日内向甲方支付剩余房款人民币（大写）XX元整。

4.甲方应在收到全部房款后向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全部房款后XX日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内外整洁、设施完好。如有损坏，应及时维修并承担维修费用。

3.乙方在接收房屋后，如需办理过户手续，甲方应协助乙方办理相关手续。过户费用由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到全部房款后未按时交付房屋，则视为甲方违约。甲方应自违约之日起向乙方支付违约金，违约金金额为总房价款的XX%。

2.若乙方在支付定金或剩余房款后未按时支付，则视为乙方违约。乙方应自违约之日起向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的XX%。

3.若因甲方原因无法办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应自违约之日起向乙方支付违约金，违约金金额为总房价款的XX%。

4.若因乙方原因无法办理过户手续，则视为乙方违约。乙方应自违约之日起向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的XX%。

五、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的协议与本协议具有同等法律效力。

3.在本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.双方在本协议签订后，应严格遵守本协议约定，履行各自义务。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

甲方（卖方）：

签字（或盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字（或盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其农村私有住宅房屋给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区（县）XX镇（乡）XX村XX组，建筑面积为XX平方米，宅基地面积为XX平方米。

2.房屋结构为XX结构，共有XX层，每层XX间。

3.房屋用途为XX，目前空置（或居住、出租等）。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.房屋售价为人民币XX元（大写：XX元整），包括房屋本身、宅基地及附属设施。

3.乙方应在协议签订之日起XX日内向甲方支付购房款。甲方在收到购房款后，应出具收据给乙方。

4.甲方在收到购房款后，应立即将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理相关手续。

三、双方权利义务

1.甲方应确保房屋权属清晰，无争议。如因房屋权属问题导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应负责解决并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方在购房后应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋用途或结构。如需进行装修、加固等工程，应事先取得甲方的同意。

3.乙方在购房后应承担该房屋的所有费用，包括维修、保养、物业管理等费用。甲方在购房后应协助乙方办理相关手续，并提供必要的证明文件。

四、违约责任

1.甲方如违反协议约定，未能在约定时间内将房屋交付给乙方或未能协助乙方办理相关手续，应承担相应的违约责任。

2.乙方如违反协议约定，未能在约定时间内支付购房款或擅自改变房屋用途或结构，应承担相应的违约责任。

五、争议解决条款

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，