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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度高端商务区写字楼租赁服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁物描述

2.1租赁物基本信息

2.2租赁物设施与设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3其他相关费用

5.租赁物的使用

5.1使用范围

5.2使用限制

6.维修与保养

6.1租赁物维修

6.2租赁物保养

7.保险

7.1乙方责任保险

7.2甲方责任保险

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租金支付计划

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同份数与效力

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《二零二五年度高端商务区写字楼租赁服务协议》。

1.1.2“甲方”指出租方，即高端商务区写字楼的所有权人。

1.1.3“乙方”指承租方，即租赁高端商务区写字楼的单位或个人。

1.1.4“租赁物”指甲方提供的位于高端商务区的写字楼及其附属设施。

1.1.5“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用。

1.1.6“相关费用”指与本合同租赁活动相关的其他费用，如物业管理费、水电费等。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

第二条租赁物描述

2.1租赁物基本信息

2.1.1租赁物位于高端商务区，具体地址为[详细地址]。

2.1.2租赁物总面积为[面积]平方米，包含[具体房间或楼层]。

2.1.3租赁物现状为[装修状况]，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗等。

2.2租赁物设施与设备

2.2.1租赁物内配备有[具体设施与设备列表]，如空调、电梯、消防设施等。

2.2.2乙方在租赁期间不得擅自拆除、改装或损坏租赁物内的设施与设备。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1租赁期限自[起始日期]起算。

3.2租赁终止日期

3.2.1租赁期限至[终止日期]止。

第四条租金及相关费用

4.1租金金额

4.1.1本合同约定的租金为每月[金额]元，共计[月数]个月。

4.2租金支付方式

4.2.1乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

4.2.2乙方可通过银行转账、现金或甲方指定的其他方式支付租金。

4.3其他相关费用

4.3.1乙方应承担租赁期间产生的物业管理费、水电费等费用。

第五条租赁物的使用

5.1使用范围

5.1.1乙方仅可使用租赁物作为商务办公用途。

5.1.2乙方不得将租赁物用于非法活动或违反法律法规的行为。

5.2使用限制

5.2.1乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或功能。

5.2.2乙方不得在租赁物内进行影响他人正常使用的行为。

第六条维修与保养

6.1租赁物维修

6.1.1乙方在使用过程中对租赁物造成的合理磨损，甲方应负责维修。

6.1.2乙方应妥善使用租赁物，避免人为损坏。

6.2租赁物保养

6.2.1乙方应按照甲方要求对租赁物进行定期保养。

6.2.2保养费用由乙方承担。

第七条保险

7.1乙方责任保险

7.1.1乙方应自行购买并承担因使用租赁物而产生的第三方责任保险。

7.2甲方责任保险

7.2.1甲方应自行购买并承担因租赁物本身缺陷或管理不善而导致的第三方责任保险。

第一部分：合同如下：

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按约定支付租金或相关费用的；

8.1.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或功能，或影响他人正常使用的；

8.1.3乙方违反租赁物使用限制，造成租赁物损坏或损失的；

8.1.4乙方未按约定进行租赁物保养，导致租赁物损坏的；

8.1.5乙方未购买或未按时缴纳乙方责任保险的；

8.1.6甲方未按约定提供租赁物或未履行维修责任的；

8.2违约责任承担

8.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金或相关费用的1.5倍；

8.2.2甲方违约的，应向乙方