二零二五年度新型商业综合体场地租赁合作协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度新型商业综合体场地租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.双方基本信息

3.1出租方基本信息

3.2承租方基本信息

4.场地基本情况

4.1场地位置

4.2场地面积

4.3场地用途

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

5.2租赁终止日期

5.3租赁期限延长

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.2租金支付方式

6.3逾期支付处理

7.场地使用与维护

7.1场地使用规定

7.2场地维护责任

7.3场地设施设备管理

8.附属设施及服务

8.1附属设施清单

8.2服务内容

8.3服务费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定效力

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同订立的目的在于明确出租方与承租方之间关于新型商业综合体场地租赁的权利义务，确保双方合法权益，促进商业合作与发展。

2.定义与解释

2.1定义

（1）“新型商业综合体”指集购物、餐饮、娱乐、办公等多功能于一体的商业建筑；

（2）“场地”指出租方拥有的用于租赁的新型商业综合体场地；

（3）“租赁期限”指承租方使用场地的起止时间；

（4）“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用；

2.2解释

本合同中的定义和解释均以本合同全文为准。

3.双方基本信息

3.1出租方基本信息

（1）名称：____________________

（2）法定代表人：____________________

（3）住所：____________________

3.2承租方基本信息

（1）名称：____________________

（2）法定代表人：____________________

（3）住所：____________________

4.场地基本情况

4.1场地位置

场地位于：____________________

4.2场地面积

场地总面积为：____________________平方米。

4.3场地用途

场地用途为：____________________

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

租赁起始日期为：____________________。

5.2租赁终止日期

租赁终止日期为：____________________。

5.3租赁期限延长

租赁期限如需延长，双方应在本合同租赁期限届满前30日内协商一致，签订补充协议。

6.租金及支付方式

6.1租金金额

租金总额为：____________________元。

6.2租金支付方式

租金支付方式为：____________________。

6.3逾期支付处理

如承租方逾期支付租金，应向出租方支付逾期租金的_____%作为违约金。

8.附属设施及服务

8.1附属设施清单

（1）电梯：共____________________部，包括客梯____________________部，货梯____________________部；

（2）消防设施：包括灭火器、消防栓、消防水池等；

（3）安保设施：包括监控摄像头、安保人员等；

（4）公共区域：包括大堂、卫生间、走廊、停车场等；

8.2服务内容

（1）物业维护：包括公共区域的清洁、绿化、维修等；

（2）安保服务：包括24小时安保巡逻、应急处理等；

（3）停车场管理：包括车辆进出管理、车位租赁等；

8.3服务费用

（1）物业维护费用：____________________元/年；

（2）安保服务费用：____________________元/年；

（3）停车场管理费用：____________________元/年。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）承租方未按约定支付租金；

（