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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

剧院租赁合同范本(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2定义

2.租赁物描述

2.1戏院概况

2.2租赁物范围

2.3设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付日期

4.4违约金

5.租赁用途

5.1允许用途

5.2限制用途

6.租赁物的维护与保养

6.1租赁人责任

6.2出租人责任

6.3维修与保养

7.保险

7.1租赁人保险

7.2出租人保险

7.3第三方责任保险

8.使用限制

8.1安全规定

8.2禁止事项

8.3使用许可

9.附属设施与公共区域

9.1附属设施使用

9.2公共区域使用

9.3费用承担

10.合同变更与解除

10.1变更程序

10.2合同解除条件

10.3解除程序

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3争议解决

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.通知

13.1通知方式

13.2通知送达

13.3通知生效

14.其他

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“本合同”指剧院租赁合同范本（2025版）。

1.1.2“租赁物”指位于[具体地址]的剧院及其附属设施。

1.1.3“出租人”指拥有租赁物所有权的[出租人名称]。

1.1.4“租赁人”指与出租人签订本合同的[租赁人名称]。

1.1.5“租金”指租赁人根据本合同应支付给出租人的费用。

1.1.6“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日期。

1.1.7“附属设施”指租赁物内的一切附属建筑物、设备、设施等。

1.1.8“公共区域”指租赁物内对公众开放的区域。

1.2定义

1.2.1“使用”指租赁人在租赁期限内对租赁物的占有、使用、收益。

1.2.2“维修”指对租赁物进行必要的维护和修理。

1.2.3“保养”指对租赁物进行日常的清洁、保养和护理。

2.租赁物描述

2.1戏院概况

2.1.1戏院位于[具体地址]，占地面积[面积]，建筑面积[面积]。

2.1.2戏院拥有舞台、观众席、后台、化妆间等设施。

2.1.3戏院设施状况良好，可满足演出、会议、培训等多种用途。

2.2租赁物范围

2.2.1租赁物包括但不限于舞台、观众席、后台、化妆间、灯光音响设备等。

2.2.2租赁物不包括土地及地下设施。

2.3设施设备

2.3.1戏院内设备清单详见附件一。

2.3.2租赁人有权使用租赁物内的设备，但需遵守设备使用说明。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1租赁起始日期为[起始日期]。

3.2租赁终止日期

3.2.1租赁终止日期为[终止日期]。

3.3租赁期限续约

3.3.1租赁期限到期前，租赁人有权与出租人协商续约事宜。

4.租金及支付

4.1租金金额

4.1.1租金总额为人民币[金额]元。

4.2支付方式

4.2.1租金支付方式为现金或银行转账。

4.3支付日期

4.3.1租金支付日期为每月[日期]。

4.4违约金

4.4.1如租赁人未按时支付租金，应向出租人支付违约金，违约金为应付租金的[百分比]%。

5.租赁用途

5.1允许用途

5.1.1租赁人使用租赁物仅限于演出、会议、培训等非商业性活动。

5.2限制用途

5.2.1租赁人不得将租赁物用于商业性经营活动，如电影院、KTV等。

6.租赁物的维护与保养

6.1租赁人责任

6.1.1租赁人应负责租赁物的日常清洁、保养和护理。

6.2出租人责任

6.2.1出租人应确保租赁物在租赁期限内的安全、完好。

6.3维修与保养

6.3.1租赁期间，租赁物发生故障或损坏，租赁人应及时通知出租人，出租人应在接到通知后[时间]内进行维修。

8.使用限制

8.1安全规定

8.1.1租赁人及其使用人员在使用租赁物时，必须遵守国家及地方有关安全法律法规。

8.1.2租赁人应确保所有活动符合剧院的安全标准，包括但不限于消防、电气安全等。

8.2禁止事项

8.2.1租赁人不得在剧院内进行任何违法活动。

8.2.2禁止在剧院内吸烟、乱扔垃圾、损坏租赁物或设施。

8.2.3禁止未经许可的私自搭建、改造