二零二五年度文化创意产业场地与厂房租赁合同示范.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度文化创意产业场地与厂房租赁合同示范

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

2.租赁标的物

2.1租赁场地与厂房的具体位置

2.2租赁场地与厂房的面积与结构

2.3租赁场地与厂房的设施与设备

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限的延长与续约

3.3租赁期限的缩短与解除

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付时间与方式

4.3租金调整

5.租金押金

5.1押金金额与缴纳方式

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.使用要求与限制

6.1使用范围与用途

6.2使用限制与禁止事项

6.3使用过程中的安全与环保责任

7.修缮与维护

7.1租赁物的维护责任

7.2租赁物的修缮责任

7.3修缮费用的承担

8.违约责任

8.1违约行为认定

8.2违约责任承担方式

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更后的效力

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.法律适用与争议管辖

13.1合同适用的法律

13.2争议管辖法院

14.其他约定事项

14.1双方认为需要约定的其他事项

14.2其他约定事项的效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式

乙方（承租方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式

1.2合同签订时间与地点

本合同于二零二五年月日，在地点签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条租赁标的物

2.1租赁场地与厂房的具体位置

甲方租赁给乙方的场地与厂房位于地址，具体位置为。

2.2租赁场地与厂房的面积与结构

租赁场地总面积为平方米，结构为。

2.3租赁场地与厂房的设施与设备

第三条租赁期限

3.1租赁起止时间

本合同租赁期限自二零二五年月日起至二零二五年月日止。

3.2租赁期限的延长与续约

经双方协商一致，租赁期限可延长，具体延长期限由双方另行签订补充协议。

3.3租赁期限的缩短与解除

乙方有权在租赁期限届满前一个月书面通知甲方解除合同，甲方不得拒绝。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准

本合同租金为人民币元/月。

4.2租金支付时间与方式

乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为。

4.3租金调整

租金自合同签订之日起三年内不变，三年后根据市场行情和双方协商结果进行调整。

第五条租金押金

5.1押金金额与缴纳方式

乙方应在本合同签订之日起日内向甲方缴纳押金人民币元。

5.2押金退还条件

租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应退还全部押金。

5.3押金退还程序

乙方应在租赁期满或合同解除后日内向甲方提出退还押金申请，甲方应在收到申请后日内退还押金。

第六条使用要求与限制

6.1使用范围与用途

乙方租赁场地与厂房仅用于文化创意产业相关活动。

6.2使用限制与禁止事项

6.3使用过程中的安全与环保责任

乙方应遵守国家有关安全与环保的法律法规，确保使用过程中的安全与环保。

第七条修缮与维护

7.1租赁物的维护责任

甲方负责租赁场地与厂房的日常维护和修缮。

7.2租赁物的修缮责任

因乙方使用不当造成的租赁物损坏，由乙方负责修缮或赔偿。

7.3修缮费用的承担

日常维护费用由甲方承担，修缮费用由造成损坏的一方承担。

第八条违约责任

8.1违约行为认定

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方未按约定使用租赁场地与厂房；

（3）甲方未按约定提供租赁场地与厂房；

（4）任何一方违反合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担方式

（1）支付违约金，违约金为未履行义务部分租金的；

（2）赔偿因违约给对方造成的直接经济损失；

（3）承担因违约引起的其他法律责任。

8.3违约金的计算与支付

违约金按上述第8.2条规定计算，乙方应在违约行为发生后日内支付违约金。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交至合同签订地人民