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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度航空航天材料研发厂房土地买卖合同示范
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方法定代表人
1.4双方联系方式
2.土地概况
2.1土地位置
2.2土地面积
2.3土地用途
2.4土地权属
3.土地买卖价格及支付方式
3.1土地买卖价格
3.2付款方式
3.3付款时间
3.4付款地点
4.土地交付及使用
4.1土地交付时间
4.2土地交付方式
4.3土地使用条件
4.4土地使用年限
5.土地权属变更手续
5.1权属变更手续办理
5.2权属变更费用承担
5.3权属变更时间
6.土地税费承担
6.1土地税费种类
6.2税费承担比例
6.3税费缴纳时间
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
7.2违约责任
7.3违约金
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决期限
8.3争议解决费用
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同终止手续
10.合同附件
10.1附件名称
10.2附件内容
11.合同签订日期
12.合同份数
13.合同保管
13.1合同保管方式
13.2合同保管期限
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：航空航天材料研发有限公司
乙方：房地产开发有限公司
1.2双方地址
甲方：市区路号
乙方：市区路号
1.3双方法定代表人
甲方：
乙方：
1.4双方联系方式
2.土地概况
2.1土地位置
市区路号，具体坐标：东经度分秒，北纬度分秒
2.2土地面积
土地总面积为10,000平方米
2.3土地用途
工业用地，用于航空航天材料研发厂房建设
2.4土地权属
该土地权属清晰，无任何争议，乙方拥有该土地的完全产权
3.土地买卖价格及支付方式
3.1土地买卖价格
土地买卖价格为人民币壹亿元整（￥100,000,000）
3.2付款方式
甲方分三次支付：
（1）首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币伍仟万元整（￥50,000,000）
（2）中期付款：土地交付后6个月内支付人民币伍仟万元整（￥50,000,000）
（3）尾款：土地使用年限届满前支付人民币伍仟万元整（￥50,000,000）
3.3付款时间
（1）首付款：合同签订后5个工作日内
（2）中期付款：土地交付后6个月内
（3）尾款：土地使用年限届满前
3.4付款地点
付款地点为乙方指定账户，具体账户信息见附件
4.土地交付及使用
4.1土地交付时间
土地交付时间为合同签订后6个月内，具体日期以乙方实际交付为准
4.2土地交付方式
乙方负责将土地交付给甲方，甲方在收到土地后进行验收
4.3土地使用条件
甲方在土地上建设航空航天材料研发厂房，需符合国家相关产业政策和规划要求
4.4土地使用年限
土地使用年限为50年，自土地交付之日起计算
5.土地权属变更手续
5.1权属变更手续办理
乙方负责办理土地权属变更手续，甲方予以配合
5.2权属变更费用承担
土地权属变更手续费用由乙方承担
5.3权属变更时间
土地权属变更手续应在土地交付后1个月内完成
6.土地税费承担
6.1土地税费种类
土地增值税、契税、土地登记费等
6.2税费承担比例
甲方承担土地增值税、契税等税费，乙方承担土地登记费等税费
6.3税费缴纳时间
税费缴纳时间按照国家相关法律法规执行
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决期限
双方应在争议发生后30日内进行协商，如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
8.3争议解决费用
诉讼费用及其他因争议而产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方按责任比例分担。
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2合同终止条件
（1）合同约定的期限届满；
（2）土地使用年限届满；
（3）双方协商一致解除合同；
（4）因不可抗力导致合同无法履行；
（5）一方违约，经对方催告后仍未履行。
9.3合同终止手续
合同终止后，双方应立即办理相关手续，包括但不限于合同解除通知、土地交付确认等。
10.合同附件
10.1附件名称
（1）土地权属证明文件
（2）付款凭证
（3）土地交付确认书
（4）其他与
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