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房东与租客签合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[房东姓名]

承租方（乙方）：[租客姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，应在租赁期满前30天内与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按每月[租金金额]元的标准向甲方支付租金。租金总额为[租金总额]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊原因需调整支付日期，应提前告知甲方并获得同意。

3.乙方支付的租金应不含税。如乙方需要开具发票，应由乙方自行承担税款。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏房屋及设施。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清理房屋内的垃圾和杂物。甲方在确认房屋状况良好后，将押金退还给乙方。

3.如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，确保房屋安全、卫生、整洁。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权立即解除合同并要求乙方恢复原状。

3.乙方应遵守当地的物业管理规定和法律法规，确保租赁活动的顺利进行。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金按每日[滞纳金比例]的标准计算。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，或从事违法活动，甲方有权立即解除合同并要求乙方恢复原状。同时，甲方有权要求乙方支付违约金[违约金金额]元。

3.如因乙方原因导致房屋损坏，甲方有权要求乙方承担修复或赔偿责任。赔偿金额应根据损坏程度和修复费用确定。

七、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院裁决。

八、合同生效及终止条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致的，可以解除本合同。但乙方在租赁期内不得擅自退租或转让房屋使用权。如需退租或转让，应提前告知甲方并获得同意。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[房东姓名]

承租方（乙方）：[租客姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋的基本信息

甲方将其所有的房屋出租给乙方，该房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋格局：

4.房屋装修情况：

二、租赁期限

1.租赁期限：乙方承租甲方房屋的期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.免租期：租赁期限内，乙方可享受个月的免租期，具体免租期的起止时间由双方协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方承租甲方房屋的总租金为人民币元（大写：），租金单价为每平方米元（大写：）。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第XX天。

3.支付账户：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、保证金

1.保证金金额：乙方需向甲方缴纳保证金人民币元（大写：）。

2.保证金用途：保证金用于确保乙方在租赁期限内履行其义务，如按时支付租金、保持房屋整洁等。

3.保证金退还：租赁期限届满或合同提前终止时，甲方应在扣除乙方应付的费用后退还保证金。

五、房屋的使用与维护

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动或损害房屋的结构安全。

2.房屋维护：乙方应定期对房屋进行维护，保持房屋