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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
全新小商铺租赁合同(2025版)
本合同目录一览
1.合同订立依据与背景
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的事实依据
1.3合同订立的时间、地点
2.租赁双方信息
2.1出租方基本信息
2.2承租方基本信息
2.3合同签订代表信息
3.租赁物信息
3.1租赁物名称、规格、型号
3.2租赁物位置、面积
3.3租赁物设施、设备情况
4.租赁期限与租金
4.1租赁期限
4.2租金金额及支付方式
4.3租金调整及支付时间
5.租赁物使用与管理
5.1租赁物使用范围
5.2租赁物维护保养责任
5.3租赁物设施、设备使用规定
5.4租赁物损坏赔偿
6.租赁保证金
6.1保证金金额及缴纳时间
6.2保证金退还条件及时间
6.3保证金违约责任
7.合同解除与终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
7.3合同解除、终止的程序及通知方式
8.违约责任
8.1出租方违约责任
8.2承租方违约责任
8.3第三方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同生效时间
11.合同附件
11.1合同附件名称
11.2合同附件内容
12.其他约定事项
12.1双方权利义务
12.2通知方式
12.3合同未尽事宜的处理
13.合同签订与生效
13.1合同签订时间
13.2合同生效时间
14.合同份数与保管
14.1合同份数
14.2合同保管责任
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与背景
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定订立。
1.2合同订立的事实依据
出租方拥有位于市区路号的商铺所有权，具备出租资格。
1.3合同订立的时间、地点
本合同于2025年X月X日在市区路号签订。
第二条租赁双方信息
2.1出租方基本信息
出租方名称：有限公司
住所地：市区路号
法定代表人：X
联系电话：X
2.2承租方基本信息
承租方名称：个体经营户
住所地：市区路号
经营者姓名：X
联系电话：X
2.3合同签订代表信息
本合同由出租方法定代表人X与承租方经营者X签订。
第三条租赁物信息
3.1租赁物名称、规格、型号
租赁物名称：商铺
规格：平方米
型号：无特定型号
3.2租赁物位置、面积
租赁物位于市区路号，面积为平方米。
3.3租赁物设施、设备情况
租赁物内配备有照明、排水、供电等基本设施，具体设备清单见附件。
第四条租赁期限与租金
4.1租赁期限
本合同租赁期限自2025年X月X日起至2028年X月X日止，共计三年。
4.2租金金额及支付方式
租金总额为人民币万元整，支付方式为每月一次性支付，每月租金为人民币万元。
4.3租金调整及支付时间
租金不进行年度调整，支付时间为每月的X日前。
第五条租赁物使用与管理
5.1租赁物使用范围
承租方仅限于在租赁物内进行合法经营活动，不得改变租赁物的用途。
5.2租赁物维护保养责任
承租方负责租赁物内的设施、设备的正常使用和维护保养。
5.3租赁物设施、设备使用规定
承租方应遵守租赁物内设施、设备的使用规定，不得私自拆卸、改装。
5.4租赁物损坏赔偿
因承租方使用不当造成的租赁物损坏，由承租方负责修复或赔偿。
第六条租赁保证金
6.1保证金金额及缴纳时间
租赁保证金为人民币万元整，应在合同签订之日起X个工作日内缴纳。
6.2保证金退还条件及时间
租赁期满且承租方无违约行为的情况下，保证金在租赁期满后X个工作日内无息退还。
6.3保证金违约责任
如承租方违约，保证金将作为违约金扣除，不足部分另行追偿。
第七条合同解除与终止
7.1合同解除条件
（1）承租方未按约定支付租金；
（2）承租方擅自改变租赁物用途；
（3）承租方违反租赁物使用管理规定，造成租赁物损坏；
（4）发生不可抗力，导致合同无法履行。
7.2合同终止条件
租赁期限届满，合同自然终止。
7.3合同解除、终止的程序及通知方式
合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按照约定的程序办理相关手续。
第八条违约责任
8.1出租方违约责任
若出租方未按约定提供租赁物，或未履行合同约定的其他义务，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。
8.2承租方违约责任
若承租方未按约定支付
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