全新商铺租赁合同万达2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新商铺租赁合同万达2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3甲方信息

1.4乙方信息

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付处理

5.租金调整

5.1租金调整方式

5.2租金调整周期

5.3租金调整通知

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

6.4保证金退还时间

7.商铺使用

7.1商铺用途

7.2商铺装修

7.3商铺使用限制

8.商铺维护及保养

8.1甲方责任

8.2乙方责任

9.商铺转租

9.1转租申请

9.2转租审批

9.3转租收益分配

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

14.1知识产权

14.2不可抗力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：万达商业管理有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：省市区路号

1.2承租方信息

1.2.1名称：餐饮管理有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：省市区路号

1.3甲方信息

1.3.1名称：万达商业管理有限公司

1.3.2法定代表人：

1.3.3注册地址：省市区路号

1.4乙方信息

1.4.1名称：餐饮管理有限公司

1.4.2法定代表人：

1.4.3注册地址：省市区路号

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺位置

2.1.1所在商圈：万达广场

2.1.2商铺地址：省市区路号万达广场1楼

2.2商铺面积

2.2.1总面积：100平方米

2.3商铺结构

2.3.1结构类型：框架结构

2.3.2层高：3.5米

2.4商铺配套设施

2.4.1供水供电：商用水电

2.4.2空调系统：中央空调

2.4.3网络通信：宽带接入

2.4.4卫生设施：洗手间

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限调整：租赁期限自双方签订本合同之日起计算，如需调整，需提前一个月书面通知对方并达成一致意见。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月租金

4.3租金支付时间：上午9:00至下午17:00

4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

5.租金调整

5.1租金调整方式：根据市场行情及物价指数进行调整

5.2租金调整周期：每年调整一次

5.3租金调整通知：甲方应在调整前一个月书面通知乙方。

6.保证金

6.1保证金金额：人民币5万元整

6.2保证金支付方式：租赁合同签订之日起五个工作日内支付

6.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在五个工作日内退还保证金。

6.4保证金退还时间：租赁期满后五个工作日内。

7.商铺使用

7.1商铺用途：餐饮经营

7.2商铺装修：乙方在租赁期间进行装修，装修方案需经甲方同意。

7.3商铺使用限制：乙方不得擅自改变商铺用途，不得进行违法经营。

8.商铺维护及保养

8.1甲方责任

8.1.1保证商铺设施设备的正常运行，定期进行检查和维护。

8.1.2保持商铺公共区域的清洁和卫生。

8.2乙方责任

8.2.1保持商铺内部整洁，定期进行清洁和保养。

8.2.2如因乙方使用不当导致商铺设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。

9.商铺转租

9.1转租申请

9.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租、转借或抵押给第三方。

9.2转租审批

9.2.1乙方如需转租，应提前一个月向甲方提交转租申请，包括转租方的基本信息及转租协议。

9.3转租收益分配

9.3.1转租收益由乙方和转租方按约定的比例分配。

10.合同解除

10.1解除条件

10.