前期物业管理的服务合同范本2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

前期物业管理的服务合同范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.2合同乙方基本信息

2.合同标的及范围

2.1物业管理服务项目

2.2服务范围界定

3.服务内容与标准

3.1服务内容详细说明

3.2服务质量标准

4.服务期限

4.1服务起始日期

4.2服务终止日期

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3付款时间节点

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

7.乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

8.服务监督与考核

8.1监督机制

8.2考核标准及程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.违约责任

10.1违约行为界定

10.2违约责任承担

11.合同解除条件

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务项目明细

13.2附件二：服务费用明细表

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同变更与补充

14.3合同份数及保管

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

甲方名称：________________

甲方住所：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

1.2合同乙方基本信息

乙方名称：________________

乙方住所：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

2.合同标的及范围

2.1物业管理服务项目

（1）小区公共区域的清洁、绿化、维护；

（2）小区公共设施的维修、养护；

（3）小区公共秩序的维护；

（4）小区业主的物业服务咨询；

（5）小区业主大会及业主委员会的协助工作。

2.2服务范围界定

（1）住宅楼；

（2）商业楼；

（3）地下车库；

（4）公共绿地；

（5）公共设施。

3.服务内容与标准

3.1服务内容详细说明

（1）公共区域的清洁、绿化、维护；

（2）公共设施的维修、养护；

（3）公共秩序的维护；

（4）物业服务咨询；

（5）协助业主大会及业主委员会工作。

3.2服务质量标准

（1）公共区域清洁、绿化、维护达到国家相关标准；

（2）公共设施维修、养护及时，确保正常运行；

（3）公共秩序维护良好，确保业主安全；

（4）物业服务咨询及时、准确；

（5）协助业主大会及业主委员会工作积极、高效。

4.服务期限

4.1服务起始日期

本合同服务期限自____年____月____日起开始。

4.2服务终止日期

本合同服务期限至____年____月____日止。

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

本合同约定的服务费用总额为人民币____元整。

5.2费用支付方式

（1）甲方应于每月____日前，将上月物业服务费用支付至乙方指定账户；

（2）甲方支付服务费用时，应提供支付凭证。

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

（1）对乙方提供的服务进行监督和检查；

（2）要求乙方按照合同约定提供服务质量；

（3）在合同约定的范围内，对物业管理服务提出合理要求。

6.2甲方义务

（1）按照合同约定支付物业服务费用；

（2）配合乙方开展工作，确保物业管理服务的顺利进行；

（3）遵守物业管理相关法律法规。

7.乙方权利与义务

7.1乙方权利

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）要求甲方履行合同约定的义务；

（3）在甲方违约时，有权依法要求赔偿。

7.2乙方义务

（1）按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量；

（2）遵守国家相关法律法规，执行物业管理规定；

（3）及时向甲方报告物业管理服务中的重大事项。

8.服务监督与考核

8.1监督机制

甲方设立物业管理监督小组，负责对乙方提供的服务进行监督。监督小组由甲方代表、业主代表及第三方专业机构人员组成，监督小组有权要求乙方提供服务记录、工作计划等资料，并对乙方的工作进行定期和不定期的检查。

8.2考核标准及程序

乙方应按照甲方提供的考核标准进行服务，考核内容包括但不限于服务质