前期物业管理服务合同范文(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

前期物业管理服务合同范文(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方的基本信息

1.2合同订立的时间与地点

1.3合同的生效日期

2.物业管理服务内容

2.1物业共用设施设备的管理与维护

2.2物业共用部位的管理与维护

2.3物业绿化与环境美化

2.4物业安全与秩序维护

2.5物业服务人员的管理与培训

2.6物业服务的其他内容

3.物业管理费用

3.1物业管理费用的计算方法

3.2物业管理费用的支付方式

3.3物业管理费用的调整机制

4.物业管理期限

4.1物业管理期限的起始时间

4.2物业管理期限的结束时间

4.3物业管理期限的延长与续签

5.物业管理责任的划分

5.1物业管理方的责任

5.2业主的责任

5.3第三方的责任

6.物业管理纠纷的处理

6.1纠纷的处理原则

6.2纠纷的处理方式

6.3纠纷的解决途径

7.违约责任

7.1违约行为的界定

7.2违约责任的承担

7.3违约责任的赔偿

8.合同的解除与终止

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

8.3合同终止的条件

9.合同的变更与补充

9.1合同变更的条件

9.2合同变更的程序

9.3合同补充的内容

10.合同的终止与解除后的处理

10.1合同终止后的物业接管

10.2合同解除后的物业接管

10.3合同终止或解除后的费用结算

11.合同的保密条款

11.1保密义务的内容

11.2保密义务的期限

11.3违反保密义务的责任

12.合同的争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决的地点

12.3争议解决的适用法律

13.合同的生效与效力

13.1合同生效的条件

13.2合同的效力范围

13.3合同的不可撤销性

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同的附件效力

14.3合同的附件修改

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方的基本信息

1.1.1物业管理方：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系电话、电子邮箱。

1.1.2业主方：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系电话、电子邮箱。

1.2合同订立的时间与地点

1.2.1合同订立时间：年月日。

1.2.2合同订立地点：地点名称。

1.3合同的生效日期

1.3.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.物业管理服务内容

2.1物业共用设施设备的管理与维护

2.1.1物业共用设施设备的日常维护保养。

2.1.2设施设备的定期检查与维修。

2.1.3设施设备的更新改造。

2.2物业共用部位的管理与维护

2.2.1共用部位的清洁卫生。

2.2.2共用部位的绿化维护。

2.2.3共用部位的公共设施维护。

2.3物业绿化与环境美化

2.3.1物业绿化的规划与实施。

2.3.2环境美化的维护与管理。

2.4物业安全与秩序维护

2.4.1物业安全管理制度的制定与实施。

2.4.2安全巡查与防范措施。

2.4.3事件应急处理。

2.5物业服务人员的管理与培训

2.5.1服务人员的招聘与培训。

2.5.2服务人员的考核与奖惩。

2.5.3服务人员的权益保障。

2.6物业服务的其他内容

2.6.1业主委员会的协助与支持。

2.6.2业主意见的收集与反馈。

2.6.3物业服务的其他需求。

3.物业管理费用

3.1物业管理费用的计算方法

3.1.1按建筑面积或套内建筑面积计费。

3.1.2计费标准及公式。

3.2物业管理费用的支付方式

3.2.1业主通过物业管理费专用账户支付。

3.2.2支付时间及逾期处理。

3.3物业管理费用的调整机制

3.3.1调整的依据及程序。

3.3.2调整的通知与公示。

4.物业管理期限

4.1物业管理期限的起始时间

4.1.1物业管理期限自合同生效之日起计算。

4.2物业管理期限的结束时间

4.2.1本合同有效期为年，自年月日至年月日。

4.3物业管理期限的延长与续签

4.3.1合同期满前一个月，双方可协商续签合同。

4.3.2延长期限不超过原合同期限。

5.物业管理责任的划分

5.1物业管理方的责任

5.1.1按合同约定提供物业管理服务。

5.1.2保证物业管理服务的质量。

5.1.3对业主的投诉及时处理。

5.2业主的责任

5.2.1遵守物业管理规章制度。

5.2.2保持物业的整洁与安全