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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度特色商业街区场地租赁使用协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2专有名词解释

2.双方基本信息

2.1租赁方基本信息

2.2出租方基本信息

3.租赁场地信息

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金支付方式

4.3租金调整机制

5.租赁场地使用规范

5.1使用范围

5.2使用时间

5.3使用限制

6.费用与税金

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他费用

6.4税金

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳与退还

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力应对措施

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.合同附件

13.1附件一：场地租赁合同

13.2附件二：租赁场地平面图

14.其他约定事项

14.1通知与送达

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

（1）租赁方：指在本合同中出租场地并收取租金的当事人。

（2）出租方：指在本合同中承租场地并支付租金的当事人。

（3）租赁场地：指本合同中双方约定的具体位置、面积及用途的场地。

（4）租金：指出租方根据本合同约定向租赁方收取的场地使用费用。

1.2专有名词解释

（1）物业管理费：指租赁方应支付给物业管理方或其指定机构的费用，用于场地日常管理服务。

（2）水电费：指租赁方使用租赁场地内的水、电等资源所需支付的费用。

第二条双方基本信息

2.1租赁方基本信息

（1）名称：[租赁方全称]

（2）法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]

（3）住所：[租赁方住所]

2.2出租方基本信息

（1）名称：[出租方全称]

（2）法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

（3）住所：[出租方住所]

第三条租赁场地信息

3.1场地位置：[具体地址]

3.2场地面积：[面积单位：平方米]

3.3场地用途：[具体用途描述]

第四条租赁期限与租金

4.1租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]

4.2租金支付方式：

（1）租金按月支付；

（2）每月租金为人民币[金额]元；

（3）租金支付日期为每月[具体日期]。

4.3租金调整机制：

（1）租金自合同签订之日起五年内保持不变；

（2）自第五年起，租金每年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价水平确定。

第五条租赁场地使用规范

5.1使用范围：租赁方可在租赁场地内从事商业活动，包括但不限于零售、餐饮、休闲娱乐等。

5.2使用时间：租赁场地使用时间为每日[具体时间]至[具体时间]。

5.3使用限制：

（1）租赁方不得在租赁场地内进行违法活动；

（2）租赁方不得将租赁场地转租、转借他人使用。

第六条费用与税金

6.1水电费：租赁方应按照实际使用量支付水电费，费用标准按国家规定执行。

6.2物业管理费：租赁方应按月支付物业管理费，费用标准由物业管理方或其指定机构根据实际情况确定。

6.3其他费用：租赁方应承担本合同约定以外的其他费用，如场地装修、维护等。

第七条保证金

7.1保证金金额：人民币[金额]元。

7.2保证金缴纳与退还：

（1）租赁方应在合同签订之日起[具体日期]内缴纳保证金；

（2）租赁方在合同终止后，如无违约行为，出租方应在[具体日期]内退还保证金。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）租赁方未按约定时间支付租金；

（2）租赁方违反租赁场地使用规范，造成场地损坏或影响他人正常使用；

（3）租赁方未按照合同约定进行场地装修或维护；

（4）出租方未按约定提供租赁场地或提供的服务不符合合同要求。

8.2违约责任承担

（1）租赁方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金千分之五的违约金；

（2）租赁方违反租赁场地使用规范，造成场地损坏或影响他人正常使用的，应承担赔偿责任；

（3）