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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度火锅餐饮业商铺租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整机制

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.使用范围及限制

6.1商铺使用范围

6.2商铺使用限制

7.维修责任

7.1甲方维修责任

7.2乙方维修责任

8.装修及改造

8.1装修及改造申请

8.2装修及改造费用

8.3装修及改造验收

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.解除合同

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1法律适用

12.2合同生效

12.3合同附件

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：__________

1.1.2甲方法定代表人：__________

1.1.3甲方联系方式：电话：__________，邮箱：__________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：__________

1.2.2乙方法定代表人：__________

1.2.3乙方联系方式：电话：__________，邮箱：__________

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺位置：__________（详细地址）

2.2商铺面积：__________（平方米）

2.3商铺结构：__________（如：单层、多层、复式等）

2.4商铺设施：__________（包括但不限于：水电设施、消防设施、空调等）

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币__________元整。

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。

4.3租金支付时间：每月____日为租金支付日。

4.4租金调整机制：如遇国家政策调整或市场行情变化，经双方协商一致后，可对租金进行调整。

5.租金押金

5.1押金金额：人民币__________元整。

5.2押金退还条件：乙方在合同期满或解除合同后，如无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

5.3押金退还时间：合同期满或解除合同后____个工作日内。

6.使用范围及限制

6.1商铺使用范围：乙方仅可用于经营火锅餐饮业，不得用于其他用途。

6.2商铺使用限制：乙方在使用商铺过程中，不得违反国家法律法规及物业管理规定，不得损害他人合法权益。

7.维修责任

7.1甲方维修责任：商铺主体结构、公共设施的维修由甲方负责。

7.2乙方维修责任：商铺内部设施、设备、装修的维修由乙方负责。

8.装修及改造

8.1装修及改造申请：乙方如需对商铺进行装修或改造，应提前____个月向甲方提出书面申请，并附上设计方案。

8.2装修及改造费用：装修及改造费用由乙方承担，但需经甲方审核同意后，方可进行。

8.3装修及改造验收：装修及改造完成后，乙方应通知甲方进行验收。未经甲方验收或验收不合格的，乙方不得投入使用。

9.违约责任

9.1甲方违约责任：若甲方未按约定提供商铺或提供不符合约定的商铺，应承担违约责任，赔偿乙方相应的损失。

9.2乙方违约责任：若乙方未按约定支付租金或擅自改变商铺用途，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方损失。

10.解除合同

10.1.1合同约定的解除条件成就；

10.1.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；

10.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

10.1.4其他依法或双方约定的情形。

10.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前____个月书面通知对方，并说明