二零二五年度成都房产买卖合同（含车位及车位租赁）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度成都房产买卖合同（含车位及车位租赁）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3车位买方信息（如有）

2.房产及车位基本情况

2.1房产基本情况

2.2车位基本情况

2.3房产及车位权属证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4逾期付款责任

4.房产及车位交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准及程序

4.3验收不合格的处理

5.车位租赁相关事宜

5.1车位租赁期限

5.2租金标准及支付方式

5.3租赁合同签订

5.4租赁合同解除

6.税费及费用承担

6.1税费承担

6.2其他费用承担

7.产权过户及登记

7.1过户手续办理

7.2登记手续办理

7.3过户费用承担

8.交房条件及违约责任

8.1交房条件

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件及补充条款

11.1合同附件

11.2补充条款

12.合同签署日期

13.合同份数及效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

卖方名称：

法定代表人（或负责人）：

住所地：

联系电话：

1.2买方信息

买方名称：

法定代表人（或负责人）：

住所地：

联系电话：

1.3车位买方信息（如有）

车位买方名称：

法定代表人（或负责人）：

住所地：

联系电话：

2.房产及车位基本情况

2.1房产基本情况

房产坐落：

房产证号：

房产面积：

房产用途：

房产权利状况：

2.2车位基本情况

车位编号：

车位面积：

车位用途：

车位权利状况：

2.3房产及车位权属证明

房产权属证明文件：

车位权属证明文件：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房产交易价格：

车位交易价格：

3.2付款方式

付款方式一：银行转账

付款方式二：现金支付

3.3付款时间节点

首付付款时间：

尾款付款时间：

3.4逾期付款责任

逾期付款违约金比例：

逾期付款违约金支付方式：

4.房产及车位交付及验收

4.1交付时间

房产交付时间：

车位交付时间：

4.2验收标准及程序

验收标准：

验收程序：

4.3验收不合格的处理

验收不合格处理方式：

5.车位租赁相关事宜

5.1车位租赁期限

租赁期限：

5.2租金标准及支付方式

租金标准：

租金支付方式：

5.3租赁合同签订

租赁合同签订时间：

5.4租赁合同解除

租赁合同解除条件：

6.税费及费用承担

6.1税费承担

税费承担方：

6.2其他费用承担

其他费用承担方：

7.产权过户及登记

7.1过户手续办理

过户手续办理时间：

7.2登记手续办理

登记手续办理时间：

7.3过户费用承担

过户费用承担方：

8.交房条件及违约责任

8.1交房条件

1.房产及车位权属清晰，无权属纠纷；

2.房产及车位已办理完毕相关权属证明；

3.房产及车位无租赁、抵押等限制；

4.房产及车位无拖欠的物业费、水电费等；

5.房产及车位不存在影响使用的质量问题。

8.2违约责任

如卖方未按时交付房产及车位，每逾期一日，应向买方支付房产及车位总价款的千分之五作为违约金。买方有权解除合同，并要求卖方承担因此造成的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

争议解决机构为房产所在地人民法院。

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同解除条件

1.因不可抗力导致合同无法履行；

2.一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

3.法律法规规定的其他合同解除情形。

11.合同附件及补充条款

11.1合同附件

合同附件包括但不限于：

1.房产及车位权属证明文件；

2.付款凭证；

3.验收报告；

4.其他双方认为需要作为合同附件的文件。

11.2补充条款

本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.合同签署日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同签署日期为：

13.合同份数及效力

本合同一式____份，双方各执___