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押一付三房屋租赁合同书7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于__________，建筑面积为______平方米。

2.房屋类型为______，结构为______，装修情况为______，具体细节详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照押一付三的方式向甲方支付租金。即乙方向甲方支付一个月租金作为押金，同时预支付三个月的租金。租金总额为______元，具体金额详见附件二。

2.乙方应在签订合同时一次性支付押金和首期租金。后续租金应每三个月支付一次，具体支付时间和金额详见附件二。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有应付费用。甲方在确认乙方无违约行为后，将押金退还给乙方。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水电费、燃气费、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时向相关部门缴纳上述费用。

2.甲方应承担房屋结构部分的维修费用。乙方应承担因使用不当或人为损坏而产生的维修费用。具体维修责任详见附件三。

五、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的千分之一。逾期超过十天的，甲方有权解除合同。

2.乙方在租赁期间擅自转租房屋的，甲方有权解除合同。乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

3.乙方在租赁期间损坏房屋结构或设施的，应赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿责任详见附件三。

六、合同变更和终止

1.双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方如需提前终止合同，应协商一致并签订书面协议。提前终止合同可能导致一方当事人损失，损失方有权要求对方赔偿损失。具体赔偿责任详见附件三。

七、争议解决方式

因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方应对房屋内的财产进行清点并签署财产清单作为附件四。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有应付费用。甲方在确认乙方无违约行为后，将押金退还给乙方。

2.乙方在租赁期间应遵守法律法规和甲方制定的规章制度，不得从事违法活动或影响他人的行为。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。具体赔偿责任详见附件三。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（签字/盖章）：__________承租方（签字/盖章）：__________日期：__________

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.乙方承租的房屋用于[XXXXX]用途，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[XXXXX]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租的房屋租金为每月XX元，租金按季度支付，每次支付XX元。

2.乙方应在租赁期满前XX天支付下一季度的租金，逾期支付需承担XX元的滞纳金。

四、押一付三条款

1.乙方需向甲方交纳押金XX元，作为租赁保证金。

2.乙方在租赁期满并退还房屋时，需结清所有费用，甲方在确认房屋设施完好、费用结清后退还押金。

3.如乙方在租赁期内违约或损坏房屋设施，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或进行装修。

2.乙方应按时缴纳租金、水电费、物业费等费用，逾期未