二零二五年度集体土地拆迁房屋买卖合同模板-@-1.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度集体土地拆迁房屋买卖合同模板1

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.合同主体

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.土地及房屋基本情况

3.1土地情况

3.2房屋情况

4.拆迁政策及补偿标准

4.1拆迁政策

4.2补偿标准

5.拆迁安置方式

5.1拆迁安置方案

5.2拆迁安置期限

6.房屋买卖价格及支付方式

6.1房屋买卖价格

6.2支付方式及期限

7.合同签订及生效

7.1合同签订时间

7.2合同生效条件

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2通知方式

10.3合同附件

11.合同附件清单

11.1附件一：土地及房屋权属证明文件

11.2附件二：拆迁协议

11.3附件三：房屋买卖协议

12.合同签署

12.1甲方签署

12.2乙方签署

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同生效日期及法律效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于二零二五年度集体土地拆迁范围内的房屋买卖交易。

2.合同主体

2.1甲方信息

甲方名称：________________

甲方地址：________________

甲方法定代表人：________________

甲方联系电话：________________

2.2乙方信息

乙方名称：________________

乙方地址：________________

乙方法定代表人：________________

乙方联系电话：________________

3.土地及房屋基本情况

3.1土地情况

土地坐落：________________

土地面积：________________平方米

土地用途：________________

3.2房屋情况

房屋坐落：________________

房屋建筑面积：________________平方米

房屋结构：________________

房屋产权证号：________________

4.拆迁政策及补偿标准

4.1拆迁政策

根据当地政府颁布的拆迁政策，甲方房屋将纳入拆迁范围。

4.2补偿标准

拆迁补偿包括：货币补偿、房屋产权调换、搬迁费等。

5.拆迁安置方式

5.1拆迁安置方案

甲方可以选择货币补偿或房屋产权调换的方式进行安置。

5.2拆迁安置期限

甲方应在接到拆迁通知之日起____个工作日内，与乙方签订拆迁安置协议。

6.房屋买卖价格及支付方式

6.1房屋买卖价格

本合同房屋买卖价格为：人民币____元整。

6.2支付方式及期限

乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将房屋买卖款项一次性支付给甲方。

7.合同签订及生效

7.1合同签订时间

本合同签订时间为：____年____月____日。

7.2合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.1.1甲方违反本合同约定，未按时支付房屋买卖款项，应向乙方支付____%的违约金。

8.1.2乙方违反本合同约定，未按时履行拆迁安置义务，应向甲方支付____%的违约金。

8.1.3双方因不可抗力导致合同无法履行时，应根据