住房商业性贷款合同范本2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住房商业性贷款合同范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人或授权代表姓名

1.3双方联系方式

1.4合同签订日期

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

2.5贷款用途

3.房屋基本信息

3.1房屋坐落

3.2房屋面积

3.3房屋产权性质

3.4房屋交易价格

4.贷款发放及支付

4.1贷款发放时间

4.2贷款支付方式

4.3贷款支付账户

5.还款责任及还款计划

5.1还款责任

5.2还款计划

5.3还款逾期及违约责任

6.保险条款

6.1保险种类

6.2保险金额

6.3保险期限

6.4保险费用

7.产权转移及抵押登记

7.1产权转移手续

7.2抵押登记手续

7.3抵押权设立

8.贷款利率调整

8.1利率调整方式

8.2利率调整时间

8.3利率调整通知

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更及解除的程序

10.违约责任

10.1违约行为及违约责任

10.2违约金计算

10.3违约责任承担方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1双方约定事项

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同签署及附件

14.1合同签署

14.2合同附件签署

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方（贷款人）：[甲方全称]

乙方（借款人）：[乙方全称]

1.2双方法定代表人或授权代表姓名

甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人姓名]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话及地址]

乙方联系方式：[乙方联系电话及地址]

1.4合同签订日期

[合同签订日期]，具体年月日。

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

人民币[贷款金额]元整。

2.2贷款期限

自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止，共计[贷款期限]年。

2.3贷款利率

根据中国人民银行同期贷款基准利率调整，具体利率为[贷款利率]%。

2.4还款方式

等额本息还款法。

2.5贷款用途

乙方用于购买位于[房屋坐落]的房屋。

3.房屋基本信息

3.1房屋坐落

[房屋详细地址]

3.2房屋面积

[房屋建筑面积]平方米。

3.3房屋产权性质

[房屋产权性质]，具体为[产权证号]。

3.4房屋交易价格

人民币[房屋交易价格]元整。

4.贷款发放及支付

4.1贷款发放时间

甲方应在[贷款发放日期]前将贷款金额全额发放至乙方指定的账户。

4.2贷款支付方式

甲方通过银行转账方式将贷款金额支付至乙方指定的账户。

4.3贷款支付账户

[乙方银行账户信息]

5.还款责任及还款计划

5.1还款责任

乙方承担按时足额还款的责任。

5.2还款计划

根据贷款金额、贷款期限及利率，乙方每月还款金额为[每月还款金额]元。

5.3还款逾期及违约责任

如乙方逾期还款，自逾期之日起，每日应向甲方支付[逾期利率]%的逾期利息，并承担相应的违约责任。

6.保险条款

6.1保险种类

乙方应在甲方指定的保险公司购买房屋贷款保证保险。

6.2保险金额

保险金额为人民币[贷款金额]元整。

6.3保险期限

保险期限自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。

6.4保险费用

保险费用由乙方承担，具体金额为[保险费用]元。

7.房产转移及抵押登记

7.1房产转移手续

乙方应在贷款发放前完成房屋产权转移手续。

7.2抵押登记手续

乙方应在贷款发放前完成抵押登记手续。

7.3抵押权设立

甲方在抵押登记手续完成后，依法取得房屋抵押权。

8.贷款利率调整

8.1利率调整方式

贷款利率根据中国人民银行规定的贷款基准利率进行调整，调整周期为[调整周期]，调整后的利率自调整之日起生效。

8.2利率调整时间

甲方应在调整周期结束时提前[提前通知天数]个工作日通知乙方利率调整事宜。

8.3利率调整通知

甲方将以书面形式通知乙方利率调整的具体内容，包括调整后的利率、调整生效日期等。

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

在合同履行过程中，如遇不可抗力、法律法规变