二零二五年度自建房抗震设防设计与施工合同.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度自建房抗震设防设计与施工合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

1.3甲方联系人及联系方式

1.4乙方联系人及联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目抗震设防等级

3.设计内容与要求

3.1设计范围

3.2设计依据

3.3设计标准

3.4设计成果要求

4.施工内容与要求

4.1施工范围

4.2施工依据

4.3施工标准

4.4施工进度安排

5.设计费用及支付方式

5.1设计费用总额

5.2费用构成

5.3支付方式及时间节点

6.施工费用及支付方式

6.1施工费用总额

6.2费用构成

6.3支付方式及时间节点

7.设计变更及费用调整

7.1变更范围

7.2变更流程

7.3费用调整原则

8.施工变更及费用调整

8.1变更范围

8.2变更流程

8.3费用调整原则

9.工程质量与验收

9.1质量标准

9.2验收程序

9.3验收标准

10.工程保险

10.1保险种类

10.2保险责任

10.3保险金额

11.违约责任

11.1设计方违约责任

11.2施工方违约责任

11.3甲方违约责任

11.4乙方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方：房地产开发有限公司

1.2合同乙方：建筑设计研究院

2.项目概况

2.1项目名称：自建房抗震设防工程

2.2项目地点：市区街道

2.3项目规模：占地面积2000平方米，建筑面积1500平方米

2.4项目抗震设防等级：地震烈度7度

3.设计内容与要求

3.1设计范围：包括建筑主体结构、基础、地下室、屋面、墙体、门窗、给排水、电气、暖通等设计

3.2设计依据：《建筑抗震设计规范》、《建筑设计防火规范》等

3.3设计标准：按照国家相关标准和甲方要求进行设计

3.4设计成果要求：提供完整的设计图纸、设计说明书、设计计算书等

4.施工内容与要求

4.1施工范围：包括土建、安装、装饰等工程施工

4.2施工依据：《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑工程施工安全规范》等

4.3施工标准：按照国家相关标准和甲方要求进行施工

4.4施工进度安排：施工工期为12个月，自合同签订之日起计算

5.设计费用及支付方式

5.1设计费用总额：人民币100万元

5.2费用构成：包括设计费、资料费、出图费等

5.3支付方式及时间节点：设计费分三次支付，合同签订后支付30%，设计完成80%支付30%，设计完成100%支付40%

6.施工费用及支付方式

6.1施工费用总额：人民币500万元

6.2费用构成：包括直接费用、间接费用、利润等

6.3支付方式及时间节点：施工进度款按月支付，每月支付10%，竣工验收合格后支付10%，竣工结算后支付剩余款项

7.设计变更及费用调整

7.1变更范围：包括设计图纸、设计说明书、设计计算书等内容的变更

7.2变更流程：由甲方提出变更申请，乙方进行审核，双方协商一致后进行变更

7.3费用调整原则：根据变更内容、变更范围、变更原因等因素，按照实际发生费用进行调整

8.施工变更及费用调整

8.1变更范围：包括但不限于施工图纸、施工方案、施工组织设计等方面的变更

8.2变更流程：任何一方提出变更请求，应向对方提出书面申请，并说明变更原因和预期效果。变更申请经双方协商一致后，应以书面形式确认。

8.3费用调整原则：因设计变更导致的费用增加，由设计方承担；因施工方原因导致的变更，费用增加由施工方承担；因不可抗力等因素导致的变更，根据实际情