二零二五年度餐饮门面租赁合同示范文本下载.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度餐饮门面租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.租赁双方基本信息

3.租赁物的基本情况

4.租赁期限

5.租金及支付方式

6.租赁物的使用与管理

7.租赁物的维修与保养

8.租赁物的保险

9.违约责任

10.争议解决方式

11.合同解除条件

12.合同终止条件

13.合同生效及其他

14.附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

第二条租赁双方基本信息

2.1甲方（出租方）名称：__________________

2.2甲方（出租方）地址：__________________

2.3甲方（出租方）法定代表人：__________________

2.4乙方（承租方）名称：__________________

2.5乙方（承租方）地址：__________________

2.6乙方（承租方）法定代表人：__________________

第三条租赁物的基本情况

3.1租赁物名称：餐饮门面

3.2租赁物地址：市区路号

3.3租赁物面积：__________________平方米

3.4租赁物现状：__________________

3.5租赁物权属证明：__________________

第四条租赁期限

4.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

4.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第五条租金及支付方式

5.1租金总额：人民币__________________元整。

5.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

5.3租金调整：租赁期间如遇政府相关政策调整，租金可相应调整。

第六条租赁物的使用与管理

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方应遵守国家有关法律法规，确保租赁物安全、卫生。

6.3甲方应负责租赁物的日常维修，但乙方因使用不当造成的损坏除外。

第七条租赁物的维修与保养

7.1租赁物在租赁期间如发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以维修。

7.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，保持其完好状态，不得擅自拆改、损坏。

7.3乙方在租赁期满或合同解除后，应将租赁物恢复原状，否则甲方有权要求乙方承担恢复原状的费用。

第八条租赁物的保险

8.1甲方在租赁期间应对租赁物投保财产保险，并承担保险费用。

8.2乙方在使用租赁物期间，应自行承担因自身原因导致的人身伤害或财产损失责任。

8.3保险理赔事宜由双方协商解决，如协商不成，可依法向保险机构或人民法院提起诉讼。

第九条违约责任

9.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

9.2如甲方未按约定履行维修义务，乙方有权要求甲方及时维修，如甲方故意拖延，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。

9.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第十条争议解决方式

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同解除条件

11.1乙方未按约定支付租金达____个月，甲方有权解除本合同。

11.2乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权解除本合同。

11.3因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。

第十二条合同终止条件

12.1租赁期满，本合同自然终止。

12.2双方协商一致，可以提前终止本合同。

12.3因一方违约，对方有权解除本合同。

第十三条合同生效及其他

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

第十四条附件

14.1.1租赁物权属证明文件

14.1.2租赁物现状描述

14.1.3其他双方认为必要的文件

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司、律师事务所等在合同履行过程中提供专业服务或协助的第三方机构或个人。

第二条第三方介入的条件与程序

2.1第三方介入需经甲