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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版商业综合体委托运营与商业数据分析合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点与双方代表

1.2合同生效的条件与时间

1.3合同的正式文本与附件

2.运营管理与服务内容

2.1运营管理的范围与职责

2.2商业数据分析的具体内容与方法

2.3运营管理服务的质量标准与考核

3.双方权利与义务

3.1委托方权利与义务

3.2运营方权利与义务

3.3违约责任与赔偿

4.运营费用与支付方式

4.1运营费用的构成与计算

4.2运营费用的支付时间与方式

4.3运营费用调整机制

5.数据分析与报告

5.1数据收集与处理方式

5.2数据分析报告的格式与内容

5.3数据报告的提交时间与方式

6.运营成果与评估

6.1运营成果的考核指标

6.2运营成果的评估方法与程序

6.3运营成果的奖励与惩罚

7.商业综合体管理与维护

7.1商业综合体的设施设备管理

7.2商业综合体的安全与环境卫生

7.3商业综合体的形象与品牌建设

8.商业数据分析报告的保密与使用

8.1数据分析报告的保密要求

8.2数据分析报告的使用范围与限制

8.3违反保密义务的责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除的条件与程序

9.2合同终止的条件与程序

9.3合同解除或终止后的处理

10.争议解决与法律适用

10.1争议解决的方式与程序

10.2法律适用与管辖

10.3争议解决后的执行与协助

11.其他约定事项

11.1双方认为需要约定的其他事项

11.2其他约定的具体内容与执行

12.合同附件

12.1合同附件的名称与内容

12.2合同附件的效力与作用

13.合同修改与补充

13.1合同修改的条件与程序

13.2合同补充的内容与方式

13.3合同修改或补充后的生效

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署的时间与地点

14.2合同生效的日期与条件

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：本合同于二零二五年一月一日，在中华人民共和国市签订。

1.2合同订立地点：中华人民共和国市大厦会议室。

1.3合同订立双方代表：甲方（委托方）为有限公司，乙方（运营方）为YY商业管理有限公司，双方代表分别为和。

1.4合同生效条件：双方代表签字盖章，且甲方支付首期运营费用后，合同生效。

1.5合同生效时间：自合同生效条件满足之日起，本合同正式生效。

1.6合同正式文本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

1.7合同附件：包括但不限于运营管理细则、商业数据分析报告模板、费用支付计划表等。

2.运营管理与服务内容

2.1运营管理范围：乙方负责本商业综合体的日常运营管理，包括但不限于物业管理、设施设备维护、环境卫生、安全保卫等。

2.2商业数据分析内容：乙方将对甲方商业综合体的客流量、消费数据、租金收入等进行收集、整理和分析。

2.3运营管理服务质量标准：乙方应确保运营服务质量达到行业标准，并接受甲方定期检查和考核。

3.双方权利与义务

3.1甲方权利：

（1）对乙方运营管理服务进行监督和检查；

（2）根据运营管理情况提出改进意见；

（3）享有本合同约定的其他权利。

3.2甲方义务：

（1）按约定支付运营费用；

（2）提供必要的工作条件和信息；

（3）遵守法律法规及商业综合体管理规定；

（4）享有本合同约定的其他义务。

3.3乙方权利：

（1）按照合同约定提供运营管理服务；

（2）要求甲方履行合同约定的义务；

（3）享有本合同约定的其他权利。

3.4乙方义务：

（1）严格按照合同约定提供运营管理服务；

（2）保证服务质量；

（3）遵守法律法规及商业综合体管理规定；

（4）享有本合同约定的其他义务。

4.运营费用与支付方式

4.1运营费用构成：包括但不限于物业管理费、设施设备维护费、环境卫生费、安全保卫费等。

4.2运营费用计算：根据实际运营情况，按月或季度计算。

4.3运营费用支付方式：甲方应于每月/每季度第一个工作日支付上一个月/上一季度的运营费用。

5.数据分析与报告

5.1数据收集与处理方式：乙方将采用电子化手段收集、整理和分析数据，确保数据真实、准确。

5.2数据分析报告格式：包括但不限于封面、目录、数据分析内容、结论与建议等。

5.3数据报告提交时间：每月/每季度第一个工作日提交上一个月/上一季度的数据分析报告。

6.运营成果与评估

6.1运营成果考核