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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新离婚房屋过户协议(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋产权

3.3房屋面积

4.过户原因

4.1离婚原因

4.2过户原因说明

5.过户方式

5.1过户方式选择

5.2过户手续办理

6.过户费用

6.1过户税费

6.2其他费用

7.付款方式

7.1付款金额

7.2付款时间

7.3付款方式

8.房屋交付

8.1房屋交付时间

8.2房屋交付条件

9.履约责任

9.1甲方责任

9.2乙方责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同修改与补充

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

本合同指双方就离婚房屋过户事宜所签订的具有法律效力的书面协议。

1.2术语解释

甲方：指原房屋所有权人，即离婚协议中约定的房屋产权人。

乙方：指离婚协议中约定的房屋受让人。

房屋：指本合同中约定的位于[房屋地址]的房屋。

过户：指甲方将房屋所有权依法转让给乙方的行为。

2.合同双方信息

2.1甲方信息

甲方姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

联系方式：[甲方联系电话]

2.2乙方信息

乙方姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系方式：[乙方联系电话]

3.房屋信息

3.1房屋地址

[房屋地址]

3.2房屋产权

房屋所有权证号：[房屋所有权证号]

3.3房屋面积

房屋建筑面积：[房屋建筑面积]平方米

4.过户原因

4.1离婚原因

[离婚原因说明]

4.2过户原因说明

因[离婚原因]，甲方同意将房屋所有权转让给乙方。

5.过户方式

5.1过户方式选择

本合同采用[过户方式，如：买卖、赠与等]方式进行房屋过户。

5.2过户手续办理

双方应按照国家法律法规及地方政策要求，办理房屋过户手续。

6.过户费用

6.1过户税费

双方应按照国家规定缴纳房屋过户税费，具体税费金额以税务机关核定的为准。

6.2其他费用

除过户税费外，双方应承担的其他费用包括但不限于：

房屋评估费

律师费

其他可能产生的费用

7.付款方式

7.1付款金额

乙方应向甲方支付房屋过户总价款，金额为人民币[过户总价款]元整。

7.2付款时间

乙方应在[付款时间]前将房屋过户总价款支付至甲方指定的账户。

7.3付款方式

乙方支付房屋过户总价款的方式为[付款方式，如：银行转账、现金等]。

8.房屋交付

8.1房屋交付时间

甲方应在本合同生效后[房屋交付时间]日内，将房屋及相应的钥匙交付给乙方。

8.2房屋交付条件

房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

房屋内部设施完好，符合合同约定；

房屋附属设施及公共区域维护良好。

9.履约责任

9.1甲方责任

甲方保证房屋所有权无争议，并承担因房屋过户产生的所有法律责任。

9.2乙方责任

乙方应按照合同约定支付房屋过户总价款，并保证支付款项的真实性和合法性。

10.违约责任

10.1违约情形

任何一方未按合同约定履行付款义务；

任何一方未按合同约定办理房屋过户手续；

任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

任何一方违反合同约定的其他义务。

10.2违约责任承担

支付违约金，违约金为房屋过户总价款的[违约金比例]%；

恢复因违约给对方造成的损失；

承担因违约而产生的其他费用。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可向[争议解决机构]申请仲裁或向[法院]提起诉讼。

11.2争议解决机构

争议解决机构为[仲裁委员会名称]。

12.合同解除

12.1解除条件

另一方严重违约，经催告后仍未履行；

发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；

法律法规规定的其他解除情形。

12.2解除程序

任何一方解除本合同，应提前[解除通知期限]日书面通知对方，并说明解除原因。

13.合同生效

13.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2生效日期

本合同生效日期为[生