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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

全新房地产楼盘团购协议2025年通用

本合同目录一览

1.本合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1出售方信息

2.2购买方信息

3.房地产项目概况

3.1项目名称

3.2项目地址

3.3项目性质

3.4项目规模

4.团购协议内容

4.1团购时间

4.2团购对象

4.3团购优惠

4.4团购流程

5.房屋购买条件

5.1房屋购买资格

5.2房屋购买价格

5.3房屋交付时间

5.4房屋交付条件

6.付款方式及期限

6.1付款方式

6.2付款期限

6.3逾期付款责任

7.房屋产权及登记

7.1房屋产权归属

7.2房屋产权登记

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房地产项目详细信息

12.2附件二：团购优惠细则

12.3附件三：付款计划表

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2合同解释

13.3合同份数

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.本合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国房地产管理法》

1.1.3《商品房销售管理办法》

1.2合同适用范围

1.2.1本合同适用于购买方在出卖方开发的全新房地产楼盘中，参与团购活动的行为。

1.2.2本合同适用于团购活动期间，双方就房屋购买事宜达成的协议。

2.双方基本信息

2.1出售方信息

2.1.1出卖方名称：X房地产开发有限公司

2.1.2出卖方地址：X省X市X区X路X号

2.1.3出卖方法定代表人：

2.1.4出卖方联系电话：138xxxx5678

2.2购买方信息

2.2.1购买方名称：X有限公司

2.2.2购买方地址：X省X市X区X路X号

2.2.3购买方法定代表人：

2.2.4购买方联系电话：139xxxx5678

3.房地产项目概况

3.1项目名称

3.1.1项目名称：X花园

3.2项目地址

3.2.1项目地址：X省X市X区X路X号

3.3项目性质

3.3.1项目性质：住宅小区

3.4项目规模

3.4.1项目总占地面积：10000平方米

3.4.2项目总建筑面积：80000平方米

4.团购协议内容

4.1团购时间

4.1.1团购开始时间：2025年3月1日

4.1.2团购结束时间：2025年3月31日

4.2团购对象

4.2.1购买方为团购活动主体，有权参与团购。

4.3团购优惠

4.3.1购买方在团购活动期间购买房屋，享受总价款8折优惠。

4.3.2优惠额度最高不超过人民币500万元。

4.4团购流程

4.4.1购买方需在团购活动期间向出卖方提交团购申请。

4.4.2出卖方审核通过后，双方签订本合同。

4.4.3购买方按合同约定支付定金及首付款。

5.房屋购买条件

5.1房屋购买资格

5.1.1购买方须具备完全民事行为能力。

5.1.2购买方须提供有效身份证明、购房资质证明等相关文件。

5.2房屋购买价格

5.2.1房屋购买价格以团购优惠后的实际价格为准。

5.3房屋交付时间

5.3.1房屋交付时间：自本合同签订之日起满两年。

5.4房屋交付条件

5.4.1房屋交付时，应符合国家规定的建筑工程质量标准。

5.4.2房屋交付时，应办理完毕所有相关手续。

6.付款方式及期限

6.1付款方式

6.1.1买受人应在合同签订之日起5个工作日内支付定金人民币10万元。

6.1.2买受人应在房屋交付前支付首付款人民币30%。

6.1.3余款在房屋交付后一年内分四次支付，每次支付20%。

6.2付款期限

6.2.1定金支付期限：合同签订之日起5个工作日内。

6.2.2首付款支付期限：合同签订之日起6个月内。

6.2.3余款支付期限：自房屋交付之日起计算。

6.3逾期付款责任

6.3.1买受人逾期支付定金、首付款或余款的，应向出卖方支付每日万分之五的违约金。

7.房屋产权及登记

7.1房屋产权归属

7.1.1本合同所涉房屋产权归买受人所有。

7.2房屋产权登记