二零二五年度文化娱乐场地租赁合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度文化娱乐场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁标的物

2.1场地描述

2.2租赁物权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付日期

5.使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

6.维修与保养

6.1租赁物维修

6.2保养责任

7.责任与义务

7.1租赁方责任

7.2承租方责任

8.保险

8.1保险责任

8.2保险范围

9.税费及费用

9.1税费承担

9.2费用承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁物”指位于________地址，面积为________平方米的文化娱乐场地，包括但不限于舞台、座椅、音响设备等。

1.1.2“租赁方”指本合同甲方，即出租方。

1.1.3“承租方”指本合同乙方，即承租方。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的租赁起止日期。

1.1.5“租金”指本合同约定的租金金额。

1.1.6“使用范围”指租赁方根据本合同约定的范围使用租赁物。

1.1.7“违约”指一方违反本合同约定的义务或条款。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应参照相关法律法规和行业惯例进行解释。

1.2.2本合同中对术语的定义如有不一致之处，以本合同的具体约定为准。

第二条租赁标的物

2.1场地描述

租赁物位于________地址，具体描述如下：建筑结构为________，面积共计________平方米，内部设施包括但不限于舞台、座椅、音响设备等。

2.2租赁物权属证明

租赁方应向承租方提供租赁物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

第三条租赁期限

3.1租赁起止日期

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租赁期限延长

如需延长租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，延长租赁期限。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

本合同约定的租金为每月人民币________元，共计人民币________元。

4.2支付方式

租金应于每月____日前支付，支付方式为银行转账，账号信息如下：

户名：________

账号：________

开户行：________

4.3支付日期

每月租金的支付日期为____日，如遇法定节假日或银行休业日，则顺延至下一个工作日。

第五条使用范围及限制

5.1使用范围

承租方可根据本合同约定的使用范围，在租赁期限内使用租赁物。

5.2使用限制

（1）违反法律法规的活动；

（2）危害公共安全、公共卫生和公共秩序的活动；

（3）违反租赁物设计用途的活动；

（4）其他可能对租赁物造成损害的活动。

第六条维修与保养

6.1租赁物维修

租赁物的日常维修由承租方负责，大修或因不可抗力造成的损坏，由租赁方负责。

6.2保养责任

承租方应按照租赁物的使用说明和保养要求，对租赁物进行定期保养，确保租赁物的正常使用。

第七条责任与义务

7.1租赁方责任

（1）保证租赁物符合约定的用途和标准；

（2）确保租赁物权属清晰，无任何权利瑕疵；

（3）按照约定提供租赁物及相关配套设施；

（4）按照约定承担租赁物的维修、保养责任。

7.2承租方责任

（1）按照约定支付租金，不得拖欠；

（2）按照约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）按照约定进行租赁物的维修、保养；

（4）遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第一部分：合同如下：

第八条保险

8.1保险责任

租赁方应在本合同签订之日起____日内，向保险公司投保财产保险，保险金额不低于租赁物的实际价值。保险期间应覆盖租赁期限。

8.2保险范围

保险范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等对租赁物造成的损失。

第九条税费及费用

9.1税费承担

租赁期间产生的税费，包括但不限于房产税、