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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年高端住宅小区车位租赁及智能停车系统合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.车位租赁基本条款
2.1车位位置及数量
2.2租赁期限
2.3租金及支付方式
2.4租金调整机制
3.智能停车系统使用条款
3.1系统功能及使用说明
3.2系统维护及升级
3.3系统故障处理
4.车位使用规范
4.1车位使用范围
4.2车位使用时间
4.3车位使用限制
5.车位维护责任
5.1出租方责任
5.2承租方责任
6.车位租赁合同变更及解除
6.1合同变更
6.2合同解除
7.违约责任
7.1承租方违约责任
7.2出租方违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.其他约定事项
10.1不可抗力
10.2合同附件
11.合同签署
11.1签署日期
11.2签署地点
12.合同份数及效力
12.1合同份数
12.2合同效力
13.合同附件清单
13.1附件一：车位租赁协议
13.2附件二：智能停车系统使用协议
14.合同签署人信息
14.1出租方签署人信息
14.2承租方签署人信息
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
名称：[出租方全称]
地址：[出租方详细地址]
联系人：[出租方联系人姓名]
联系电话：[出租方联系电话]
1.2承租方信息
名称：[承租方全称]
地址：[承租方详细地址]
联系人：[承租方联系人姓名]
联系电话：[承租方联系电话]
2.车位租赁基本条款
2.1车位位置及数量
车位位于[车位所在小区名称]的[车位具体位置]，共[车位数量]个。
2.2租赁期限
租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。
2.3租金及支付方式
租金为每月[租金金额]，每年一次性支付，支付时间为每年的[支付日期]前，支付方式为[支付方式，如转账、现金等]。
2.4租金调整机制
如遇市场租金上涨，租金可按年度进行调整，调整幅度不超过市场平均租金涨幅的[调整比例]%。
3.智能停车系统使用条款
3.1系统功能及使用说明
智能停车系统具备车辆进出识别、车位占用情况显示、车位预约等功能。具体使用说明详见附件一《智能停车系统使用协议》。
3.2系统维护及升级
系统维护和升级由[系统提供商名称]负责，确保系统正常运行。
3.3系统故障处理
系统故障发生时，承租方应立即通知[系统提供商名称]，由其负责修复。
4.车位使用规范
4.1车位使用范围
车位仅限于租赁方车辆使用，不得用于存放非租赁方车辆。
4.2车位使用时间
车位使用时间为每天[使用开始时间]至[使用结束时间]。
4.3车位使用限制
未经出租方同意，承租方不得将车位转租或出借给他人使用。
5.车位维护责任
5.1出租方责任
出租方负责车位的日常维护和管理，确保车位及配套设施的正常使用。
5.2承租方责任
承租方负责对车辆进行合理使用，不得对车位及配套设施造成损坏。
6.车位租赁合同变更及解除
6.1合同变更
如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。
6.2合同解除
在下列情况下，任何一方有权解除合同：
（1）因不可抗力导致合同无法履行；
（2）一方严重违约，另一方在通知后[通知期限]内未采取补救措施；
（3）其他双方约定可解除合同的情形。
7.违约责任
7.1承租方违约责任
承租方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应向出租方支付相当于应付款项千分之[违约金比例]的违约金。
7.2出租方违约责任
出租方未按合同约定提供车位或配套设施，每逾期一天，应向承租方支付相当于应付款项千分之[违约金比例]的违约金。
第一部分：合同如下：
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。
8.2争议解决机构
仲裁机构所在地为[仲裁机构所在地]。
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同终止条件
（1）租赁期限届满；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）法律、法规规定的其他情形。
10.其他约定事项
10.1不可抗力
本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然
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