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房屋买卖授权委托书范本

委托方（甲方）：_____________

身份证号/统一社会信用代码：_____________

联系方式：_____________

联系地址：_____________

受托方（乙方）：_____________

身份证号/统一社会信用代码（如适用）：_____________

联系方式：_____________

联系地址（可选）：_____________

与甲方关系/身份说明（如亲友、专业房产中介、律师等，如适用）：_____________

鉴于甲方拥有位于_____________（房屋具体地址）的房产一套，因_____________（具体原因，如工作繁忙、异地居住、缺乏房产交易经验等）无法亲自办理房屋买卖相关事宜，现特委托乙方作为合法代理人，全权代表甲方办理该房产的买卖手续。为明确双方权利与义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条委托事项

1.1乙方接受甲方委托，负责办理上述房产的买卖事宜，包括但不限于寻找买家、洽谈交易价格、签订买卖合同、办理产权过户、收取房款等。

1.2乙方应确保买卖过程符合国家相关法律法规及房产交易市场的规定，保证交易的合法性和有效性。

第二条委托权限

2.1乙方在委托范围内享有充分的代理权，有权代表甲方与买家进行谈判、签订合同、收取定金及房款、办理房产过户手续等。

2.2乙方不得将委托事项转委托给第三方，除非事先获得甲方的书面同意。

第三条甲方义务与配合

3.1甲方应向乙方提供办理房屋买卖所需的全部材料，包括但不限于房产证、身份证、户口本、婚姻状况证明等，并确保材料的真实性和准确性。

3.2甲方应积极配合乙方办理相关事宜，如提供必要的证明材料、协助进行房产评估、签署相关文件等。

3.3如交易过程中需要甲方本人到场或提供其他额外材料，甲方应及时响应并配合乙方完成相关手续。

第四条乙方义务与责任

4.1乙方应认真履行代理职责，按照甲方的要求和房产交易市场的规定及时办理房屋买卖手续。

4.2乙方应妥善保管甲方提供的材料，不得泄露或用于其他非委托事项。在交易过程中获取的其他相关信息也应严格保密。

4.3乙方应定期向甲方报告交易进展情况，包括但不限于买家洽谈情况、交易价格、过户进度等。如遇特殊情况或需要甲方进一步配合的事项，乙方应及时通知甲方。

4.4如因乙方原因导致房屋买卖受阻或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的责任。

第五条交易费用与支付

5.1房屋买卖过程中产生的费用（如中介费、税费、评估费等），由甲方承担。具体金额及支付方式由双方另行协商确定。

5.2乙方不得擅自增加费用或向甲方收取任何未约定的费用。如因交易需要产生额外费用，乙方应提前告知甲方并取得其书面同意。

第六条保密条款

6.1双方应对本协议内容及在办理过程中获取的对方信息（包括但不限于个人信息、房产信息等）予以保密，未经对方书面同意，不得泄露给第三方。

第七条违约责任

7.1如甲方未能按照本协议约定履行义务，导致房屋买卖受阻或给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的所有损失。

7.2如乙方未能按照本协议约定履行代理职责，导致房屋买卖失败或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方因执行本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成时，任何一方均有权向乙方所在地或甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条协议的变更与解除

9.1本协议一经签订，双方应严格履行。如需变更或解除本协议，应经双方协商一致，并签订书面协议。

9.2变更或解除协议的内容应明确具体，避免产生歧义或纠纷。

第十条其他

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

委托方（甲方签字/盖章）：_________受托方（乙方签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日

注：以上内容仅为基本的框架和条款，仅供参考，实际内容可能需要根据具体情况进行调整和补充。