二零二五年度白云观白活力中心房地产开发合作代建框架协议.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度白云观白活力中心房地产开发合作代建框架协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

1.5合同双方基本信息

2.合作双方权利与义务

2.1白云观的权利与义务

2.2白活力中心的权利与义务

3.合作项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目类型

3.5项目总投资

4.合作模式与分工

4.1合作模式

4.2双方分工

4.3合作期限

5.项目开发建设

5.1项目前期工作

5.2项目设计

5.3项目施工

5.4项目验收

5.5项目交付

6.资金管理

6.1投资资金来源

6.2资金使用计划

6.3资金支付方式

6.4资金监管

7.利润分配

7.1利润分配原则

7.2利润分配比例

7.3利润分配时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同变更与补充

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同补充条款

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：项目可行性研究报告

13.2附件二：项目投资协议

13.3附件三：项目设计文件

13.4附件四：项目施工合同

13.5附件五：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同附件

14.3合同签署

14.4合同份数

14.5合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：二零二五年度白云观白活力中心房地产开发合作代建框架协议

1.2合同编号：BYYD2025001

1.3合同签订日期：2025年1月1日

1.4合同有效期：自合同签订之日起至2025年12月31日止

1.5合同双方基本信息

1.5.1白云观

名称：白云观房地产开发有限公司

地址：北京市朝阳区白云观路1号

法定代表人：

联系人：

联系电话：0105678

1.5.2白活力中心

名称：白活力中心开发有限公司

地址：北京市海淀区白活力路2号

法定代表人：

联系人：赵六

联系电话：01087654321

2.合作双方权利与义务

2.1白云观的权利与义务

2.1.1白云观有权参与项目决策，对项目发展方向提出意见和建议。

2.1.2白云观负责提供项目用地，并办理相关土地使用权证。

2.1.3白云观负责提供项目所需资金，并按约定时间支付。

2.2白活力中心的权利与义务

2.2.1白活力中心负责项目的设计、施工、监理等工作。

2.2.2白活力中心负责项目的质量、安全、环保等工作。

2.2.3白活力中心按约定时间完成项目建设，并向白云观提交项目验收报告。

3.合作项目概述

3.1项目名称：白云观白活力中心房地产开发项目

3.2项目地点：北京市朝阳区白云观路1号

3.3项目规模：总建筑面积约10万平方米

3.4项目类型：住宅、商业、办公混合型房地产开发项目

3.5项目总投资：预计总投资人民币5亿元

4.合作模式与分工

4.1合作模式：合作开发，风险共担，利益共享。

4.2双方分工

4.2.1白云观负责项目用地、资金、政策协调等工作。

4.2.2白活力中心负责项目设计、施工、监理等工作。

4.3合作期限：自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。

5.项目开发建设

5.1项目前期工作

5.1.1白云观负责办理项目用地相关手续。

5.1.2白活力中心负责项目设计方案的编制和审批。

5.2项目设计

5.2.1白活力中心根据项目需求，编制详细的设计方案。

5.2.2白云观负责对设计方案进行审核和批准。

5.3项目施工

5.3.1白活力中心负责选择施工单位，并签订施工合同。

5.3.2白云观负责对施工过程进行监督和检查。

5.4项目验收

5.4.1白活力中心负