二零二五年度特色门面租赁及商业地产运营合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度特色门面租赁及商业地产运营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.门面租赁标的物

2.1.门面位置

2.2.门面面积

2.3.门面结构

2.4.门面设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.违约责任

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还时间

6.门面使用及维护

6.1.门面使用范围

6.2.门面维护责任

6.3.不可抗力因素

7.附属设施及公共区域

7.1.附属设施使用

7.2.公共区域使用

7.3.公共区域维护

8.违约责任

8.1.承租方违约责任

8.2.出租方违约责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

10.3.合同解除条件

11.合同附件

11.1.附件一：门面租赁合同附件

11.2.附件二：租赁物清单

11.3.附件三：其他相关文件

12.合同变更及解除

12.1.合同变更程序

12.2.合同解除程序

13.合同解除后的处理

13.1.租金及押金退还

13.2.违约责任承担

13.3.其他处理事项

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

出租方名称：_________________

出租方法定代表人：_________________

出租方地址：_________________

出租方联系电话：_________________

1.2.承租方信息

承租方名称：_________________

承租方法定代表人：_________________

承租方地址：_________________

承租方联系电话：_________________

2.门面租赁标的物

2.1.门面位置：_________________

2.2.门面面积：_________________平方米

2.3.门面结构：_________________

2.4.门面设施：_________________

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：____年____月____日

3.2.租赁终止日期：____年____月____日

3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币____元整

4.2.租金支付方式：每月____日前支付，采用银行转账方式支付至出租方指定账户。

4.3.租金支付时间：每月____日前

4.4.违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付____%的违约金。

5.押金及退还

5.1.押金金额：人民币____元整

5.2.押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，承租方应保持门面完好，无欠款，经出租方验收合格后，出租方应在____日内退还押金。

5.3.押金退还时间：租赁期满或提前解除合同后____日内

6.门面使用及维护

6.1.门面使用范围：承租方仅限于在门面内从事____业务。

6.2.门面维护责任：门面的日常维护及保养责任由承租方承担，保持门面内外整洁，设施完好。

6.3.不可抗力因素：因不可抗力导致门面无法正常使用时，双方互不承担责任，但应尽力采取措施减少损失。

7.附属设施及公共区域

7.1.附属设施使用：门面内附属设施由承租方无偿使用，但不得擅自拆除或改变其功能。

7.2.公共区域使用：承租方应合理使用公共区域，不得损