出售乡村住宅合同范本.docxVIP

出售乡村住宅合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出售位于__________的乡村住宅事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1出卖方同意出售位于__________的乡村住宅（以下简称“房屋”），房屋所有权证号为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3房屋现状：房屋结构完整，设施齐全，符合居住条件。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方经协商一致，确定房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付全部房款，具体支付方式如下：

（1）__________元整（大写：__________元整）于本合同签订之日一次性支付；

（2）__________元整（大写：__________元整）于房屋交付前__________个工作日内支付；

（3）__________元整（大写：__________元整）于房屋交付后__________个工作日内支付。

三、房屋交付及验收

3.1出卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内将房屋交付给买受方。

3.2买受方应在房屋交付后__________个工作日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的质量问题，买受方应在验收期内向出卖方提出书面异议。

四、税费及费用承担

4.1双方确认，本合同项下产生的税费、手续费等费用，由__________方承担。

4.2出卖方应在房屋交付前办理完毕房屋所有权转移登记手续，并将相关证件交付给买受方。

五、违约责任

5.1出卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

5.2买受方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付房款的__________%作为违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.买卖双方身份证复印件；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）及丙方（以下简称“担保方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出售位于__________的乡村住宅事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1出卖方同意出售位于__________的乡村住宅（以下简称“房屋”），房屋所有权证号为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3房屋现状：房屋结构完整，设施齐全，符合居住条件。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方经协商一致，确定房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付全部房款，具体支付方式如下：

（1）__________元整（大写：__________元整）于本合同签订之日一次性支付；

（2）__________元整（大写：__________元整）于房屋交付前__________个工作日内支付；

（3）__________元整（大写：__________元整）于房屋交付后__________个工作日内支付。

三、担保方责任及权利

3.1担保方同意为买受方的付款义务提供担保，担保金额为房屋总价款的__________%。

3.2担保方有权要求买受方按照合同约定支付房款，并有权在买受方违约时行使担保权利。

3.3担保方在履行担保义务后，有权向买受方追偿。

四、房屋交付及验收

4.1出卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内将房屋交付给买受方。