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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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卖房垫资借款合同2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.双方基本信息

2.1出借方基本信息

2.2借款方基本信息

3.借款金额与期限

3.1借款金额

3.2借款期限

4.借款利率与还款方式

4.1借款利率

4.2还款方式

5.垫资用途与使用要求

5.1垫资用途

5.2使用要求

6.垫资款项的支付与退还

6.1款项支付

6.2款项退还

7.房产信息

7.1房产基本情况

7.2房产权利状况

8.债权转让与抵押

8.1债权转让

8.2抵押

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

11.合同解除与终止

11.1合同解除

11.2合同终止

12.合同生效与变更

12.1合同生效

12.2合同变更

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同附件

14.1附件一：房产证明文件

14.2附件二：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

1.2.1出借方同意向借款方提供借款，用于借款方购买房产，借款方承诺按约定履行还款义务。

2.双方基本信息

2.1出借方基本信息

2.1.1出借方名称：____________________

2.1.2出借方住所：____________________

2.1.3出借方法定代表人：____________________

2.2借款方基本信息

2.2.1借款方名称：____________________

2.2.2借款方住所：____________________

2.2.3借款方法定代表人：____________________

3.借款金额与期限

3.1借款金额

3.1.1本合同借款金额为人民币____________________元整。

3.2借款期限

3.2.1借款期限自本合同签订之日起至____________________年____________________月____________________日止。

4.借款利率与还款方式

4.1借款利率

4.1.1本合同借款利率为年利率____________________%。

4.2还款方式

4.2.1借款方应按月等额本息方式偿还借款。

4.2.2每月还款日为____________________日。

5.垫资用途与使用要求

5.1垫资用途

5.1.1垫资款项仅用于借款方购买位于____________________的房产。

5.2使用要求

5.2.1借款方应保证垫资款项专款专用，不得挪作他用。

6.垫资款项的支付与退还

6.1款项支付

6.1.1出借方应在合同签订之日起____________________个工作日内将借款金额支付至借款方指定的银行账户。

6.2款项退还

6.2.1借款方在偿还全部借款本息后，出借方应在____________________个工作日内退还借款方已支付的全部垫资款项。

7.房产信息

7.1房产基本情况

7.1.1房产地址：____________________

7.1.2房产面积：____________________平方米

7.1.3房产用途：____________________

7.2房产权利状况

7.2.1房产为借款方所有，产权清晰，无任何权利瑕疵。

7.2.2借款方已取得房产的合法权属证明文件。

8.债权转让与抵押

8.1债权转让

8.1.1出借方有权在借款期限内将本合同项下的债权全部或部分转让给第三方，但需提前____________________日通知借款方。

8.1.2借款方同意并接受出借方将债权转让给第三方，债权转让后，受让方享有出借方在本合同项下的一切权利，并承担相应的义务。

8.2抵押

8.2.1借款方以其名下的房产作为抵押物，为本合同项下的借款提供抵押担保。

8.2.2抵押物为____________________（房产证号：____________________），抵押物价值不低于借款金额。

9.违约责任与争议解决

9.1