深圳市二零二五年度影视基地场地租赁服务合同-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

深圳市二零二五年度影视基地场地租赁服务合同1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁场地概况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳时间

5.3保证金退还条件

6.场地使用规则

6.1使用范围

6.2使用时间

6.3使用限制

7.场地维护与保养

7.1甲方责任

7.2乙方责任

7.3维护保养费用

8.保险责任

8.1甲方保险责任

8.2乙方保险责任

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.合同附件

13.1附件一：场地平面图

13.2附件二：租赁物品清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：深圳市影视基地管理有限公司

1.1.2甲方地址：深圳市南山区某路某号

1.1.3甲方法定代表人：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：深圳市某影视制作有限公司

1.2.2乙方地址：深圳市福田区某路某号

1.2.3乙方法定代表人：

2.租赁场地概况

2.1场地位置：深圳市南山区某影视基地内

2.2场地面积：共计2000平方米

2.3场地用途：用于影视拍摄、影视活动及影视制作相关活动

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期：2025年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议

4.租金及支付方式

4.1租金标准：每月租金人民币20万元整

4.2支付时间：每月租金于每月5日前支付至甲方指定账户

4.3支付方式：通过银行转账方式支付

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币10万元整

5.2保证金缴纳时间：签订本合同后五个工作日内

5.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方在五个工作日内无息退还乙方保证金

6.场地使用规则

6.1使用范围：乙方仅限于租赁场地内进行影视拍摄、影视活动及影视制作相关活动

6.2使用时间：每日9:00至21:00，如需延长使用时间，需提前与甲方协商

6.3使用限制：乙方不得在租赁场地内进行与影视制作无关的活动，不得擅自改变场地结构及设施

7.场地维护与保养

7.1甲方责任：负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地设施的正常使用

7.2乙方责任：在使用过程中，乙方应爱护场地设施，不得损坏，如损坏应及时修复或赔偿

7.3维护保养费用：场地维护保养费用由甲方承担，乙方无需支付

8.保险责任

8.1甲方保险责任：甲方应为其所有及管理的场地设施投保相应的财产保险，并承担因保险责任范围内的事故造成的损失

8.2乙方保险责任：乙方应为其在租赁场地内进行的活动投保相应的责任保险，包括但不限于公众责任险、意外伤害险等，并承担因保险责任范围内的事故造成的损失

9.违约责任

9.1甲方违约责任：若甲方未按约定提供场地或服务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任

9.2乙方违约责任：若乙方未按约定支付租金或保证金，甲方有权暂停或终止租赁合同，并要求乙方支付滞纳金；若乙方损坏场地设施，乙方应负责修复或赔偿

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件：双方协商一致，或因不可抗力导致合同无法履行时，可以解除合同

10.2合同终止条件：租赁期满，或因一方违约导致合同解