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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年特色酒店客房承包经营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.合同标的

2.1客房承包范围

2.2客房承包期限

2.3客房承包费用

3.客房经营管理制度

3.1客房卫生标准

3.2客房设施设备维护

3.3客房安全管理

4.客房经营指标

4.1客房入住率

4.2客房平均房价

4.3客房满意度

5.客房经营费用

5.1客房装修费用

5.2客房设备购置费用

5.3客房运营费用

6.客房经营收益分配

6.1客房收益计算方式

6.2客房收益分配比例

6.3客房收益结算方式

7.客房经营责任

7.1客房服务质量

7.2客房安全管理责任

7.3客房设施设备维护责任

8.合同履行与变更

8.1合同履行期限

8.2合同变更程序

8.3合同解除条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1客房承包经营协议

12.2客房装修设计图纸

12.3客房设备清单

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：酒店管理有限公司

乙方：酒店客房承包经营人

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.4合同双方联系方式

第二条合同标的

2.1客房承包范围

本合同约定的客房承包范围为甲方所属的楼客房，共计间。

2.2客房承包期限

本合同承包期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

2.3客房承包费用

客房承包费用为人民币万元，分期支付，每期万元，具体支付时间及方式详见附件一。

第三条客房经营管理制度

3.1客房卫生标准

乙方应确保客房卫生达到国家相关标准，每日进行房间清洁，保持客房整洁、舒适。

3.2客房设施设备维护

乙方应负责客房内设施的日常维护和保养，确保设施设备正常运行。

3.3客房安全管理

乙方应建立健全客房安全管理制度，确保客人入住安全，包括但不限于防火、防盗、防滑等措施。

第四条客房经营指标

4.1客房入住率

客房入住率不得低于80%，如低于该比例，乙方应向甲方提供相应的补偿方案。

4.2客房平均房价

客房平均房价不得低于人民币X元/晚，如超过该价格，甲方有权调整价格。

4.3客房满意度

客房满意度调查结果不得低于85分，如低于该分数，乙方应采取措施提高客房服务质量。

第五条客房经营费用

5.1客房装修费用

5.2客房设备购置费用

客房所需设备购置费用由乙方自行承担，购置清单详见附件二。

5.3客房运营费用

客房运营费用包括但不限于水电费、物业管理费等，由乙方承担。

第六条客房经营收益分配

6.1客房收益计算方式

客房收益按实际入住天数计算，扣除客房承包费用、客房经营费用及税费后，剩余部分为客房经营收益。

6.2客房收益分配比例

客房经营收益的50%归甲方所有，50%归乙方所有。

6.3客房收益结算方式

客房收益每月结算一次，甲方在每月的次月15日前将客房收益支付给乙方。

第七条客房经营责任

7.1客房服务质量

乙方应确保客房服务质量达到甲方要求，如因服务质量问题导致客人投诉，乙方应承担相应责任。

7.2客房安全管理责任

乙方应确保客房安全，如因安全管理不善导致客人受伤或财产损失，乙方应承担相应责任。

7.3客房设施设备维护责任

乙方应负责客房设施设备的维护和保养，如因维护保养不善导致设施设备损坏，乙方应承担维修责任。

第八条合同履行与变更

8.1合同履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限如第二条所述。

8.2合同变更程序

任何一方要求变更本合同内容，应提前30日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。

8.3合同解除条件

1.乙方违反合同约定，导致甲方遭受重大损失；

2.甲方因国家政策调整或不可抗力因素，无法继续履行合同；

3.双方协商一致，决定解除合同。