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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
公建民营养老院租赁协议(2025版)
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1租赁方
2.2出租方
3.租赁物
3.1租赁物概述
3.2租赁物清单
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3支付时间
6.租赁物使用
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3使用责任
7.维修与保养
7.1出租方责任
7.2租赁方责任
8.违约责任
8.1租赁方违约
8.2出租方违约
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
10.合同变更与解除
10.1变更程序
10.2解除程序
11.不可抗力
11.1不可抗力定义
11.2不可抗力处理
12.其他约定
12.1保密条款
12.2通知方式
12.3合同附件
13.合同生效
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“公建民营养老院”指由政府投资建设，以非营利为目的，为老年人提供生活照料、医疗保健、文化娱乐等综合性服务的养老机构。
1.1.2“租赁方”指愿意租赁公建民营养老院的一方。
1.1.3“出租方”指拥有公建民营养老院所有权，愿意出租给租赁方使用的一方。
1.1.4“租赁物”指出租方提供的公建民营养老院及相关设施。
1.1.5“租赁期限”指租赁方租赁租赁物的有效期限。
1.1.6“租金”指租赁方按照本合同约定支付给出租方的费用。
1.2解释
1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。
2.双方基本信息
2.1租赁方
2.1.1名称：
2.1.2法定代表人：
2.1.3联系电话：
2.1.4住所：
2.2出租方
2.2.1名称：
2.2.2法定代表人：
2.2.3联系电话：
2.2.4住所：
3.租赁物
3.1租赁物概述
3.1.1出租方将公建民营养老院的全部或部分使用权出租给租赁方。
3.1.2租赁物包括但不限于建筑物、设备、家具等。
3.2租赁物清单
建筑物结构及面积
设备清单（如电梯、消防设施、空调等）
家具清单（如床、桌椅、柜子等）
其他设施清单（如卫生间、厨房、活动室等）
4.租赁期限
4.1租赁起始日期：____年____月____日
4.2租赁终止日期：____年____月____日
5.租金及支付方式
5.1租金金额：人民币____元/月
5.2支付方式：
5.2.1租金应于每月____日前支付至出租方指定账户。
5.2.2支付方式为银行转账。
6.租赁物使用
6.1使用范围：
6.1.1租赁方可在租赁期限内按照本合同约定使用租赁物。
6.1.2租赁方使用租赁物应遵守国家法律法规、行业标准及出租方相关规定。
6.2使用限制：
6.2.1租赁方不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。
6.2.2租赁方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡使用权。
6.2.3租赁方不得在租赁物内从事违法活动。
6.3使用责任：
6.3.1租赁方应对租赁物的使用负责，确保租赁物安全、完好。
6.3.2租赁方应按照出租方要求，对租赁物进行定期检查、维护和保养。
8.违约责任
8.1租赁方违约
8.1.1租赁方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。
8.1.2租赁方擅自改变租赁物结构、功能或用途的，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。
8.1.3租赁方违反使用限制，造成租赁物损坏或他人财产损失的，应承担赔偿责任。
8.2出租方违约
8.2.1出租方未按合同约定提供租赁物的，应向租赁方支付违约金，违约金按____天租金的____%计算。
8.2.2出租方未履行维修保养责任的，应立即进行维修，并承担由此产生的费用。
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决程序
9.2.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起____日内协商解决。
9.2.2协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
10.合同变更与解除
10.1变更程序
10.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。
10.1.2变更协议与本合同具
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