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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度新型餐饮业态商铺租赁合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物信息

3.1租赁物描述

3.2租赁物位置

3.3租赁物面积

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4逾期支付违约金

6.租赁费用

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他费用

7.租赁物的使用与维护

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维护责任

7.4装修要求

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力事件处理

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.其他约定

13.1保密条款

13.2合同附件

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁物”指本合同中出租方将其拥有的位于[具体地址]的商铺及附属设施。

1.1.2“承租方”指与本合同签订租赁关系的[承租方全称]。

1.1.3“出租方”指与本合同签订租赁关系的[出租方全称]。

1.1.4“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的费用。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁开始至终止的时间段。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

1.2.2本合同条款如有歧义，应以有利于保护承租方权益的原则进行解释。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方全称：[出租方全称]

2.1.2出租方地址：[出租方地址]

2.1.3联系人：[出租方联系人]

2.1.4联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1承租方全称：[承租方全称]

2.2.2承租方地址：[承租方地址]

2.2.3联系人：[承租方联系人]

2.2.4联系电话：[承租方联系电话]

3.租赁物信息

3.1租赁物描述

3.1.1租赁物名称：[商铺名称]

3.1.2租赁物面积：[具体面积]平方米

3.1.3租赁物位置：[具体地址]

3.1.4租赁物结构：[商铺结构描述]

3.2租赁物位置

3.2.1租赁物位于[具体地址]，具体位置见附件一。

3.3租赁物面积

3.3.1租赁物面积为[具体面积]平方米，具体测量数据以双方签字确认的测量报告为准。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1租赁期限自[起始日期]起算。

4.2租赁终止日期

4.2.1租赁期限至[终止日期]止。

4.3租赁续约条款

4.3.1本合同租赁期满后，如双方无异议，可协商续约。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金为人民币[租金金额]元/月。

5.2支付方式

5.2.1承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

5.3支付时间

5.3.1支付时间为每月[具体日期]前。

5.4逾期支付违约金

5.4.1如承租方逾期支付租金，应向出租方支付[逾期违约金比例]%的违约金。

6.租赁费用

6.1水电费

6.1.1水电费由承租方承担，具体费用按实际使用情况计算。

6.2物业管理费

6.2.1物业管理费由承租方承担，具体费用按物业管理公司收费标准执行。

6.3其他费用

6.3.1其他费用包括但不限于：公共设施维修费、垃圾处理费等，由承租方承担。

7.租赁物的使用与维护

7.1使用范围

7.1.1承租方仅限于在租赁物内从事[经营范围]业务。

7.2使用限制

7.2.1承租方不得擅自改变租赁物的结构及用途。

7.3维护责任

7.3.1承租方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

7.4装修要求

7.4.1承租方如需对租赁物进行装修，应事先取得出租方书面同意，并遵守相关法律法规。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按约定支付租金或逾期支付租金。

8.1.2承租方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏或影响出租方权益。

8.1.3承租方未按约定进行装修或擅自改变租赁物结构。

8.1.4承租方违