住宅小区房屋租赁合同6篇.docx

住宅小区房屋租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的位于__________________的住宅小区房屋出租给乙方使用，达成以下租赁合同：

一、租赁物及用途

1.租赁房屋信息：甲方同意将位于_______小区内的房屋出租给乙方使用。房屋的具体地址、面积、格局及附属设施等内容详见本合同附件。

2.租赁用途：乙方承诺租赁该房屋仅作为住宅使用，不用于其他商业或非法用途。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期满后，如双方继续合作，需签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.支付方式：每____个月支付一次租金，乙方需在每次付款期前______天将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方在乙方支付首期租金后，将房屋钥匙交付给乙方，并签署《房屋交接单》。

2.房屋返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方，同时结清所有费用。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应确保出租的房屋符合居住条件，并履行维修义务。

（3）甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照约定使用房屋。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应及时维修或赔偿。

（4）乙方不得擅自改变房屋结构和用途。

六、合同的变更与解除

1.双方可经协商一致，变更或解除合同。

2.如乙方擅自转租、转借或用于其他非法用途，甲方有权解除合同。

3.如乙方逾期未支付租金超过____个月，甲方有权解除合同。

七、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

2.乙方擅自转租、转借或用于其他非法用途的，应支付违约金______元。

篇2

甲方（出租方）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲乙双方有租赁房屋的意愿，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将其位于__________的住宅小区中的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。详细地址：__________。

2.租赁房屋的具体结构、面积、附属设施等详见本合同附录的《房屋状况说明书》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金与支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：________（如：每月/每季度支付一次）。首次租金支付时间为合同签订后____日内。

3.如逾期支付租金，乙方应自逾期之日起，每日支付拖欠金额百分之____的滞纳金。

四、用途与规定

1.乙方仅可将租赁房屋作为居住使用，不得用于其他商业用途。

2.乙方必须遵守国家法律法规以及小区物业管理规定，不得在租赁房屋内进行违法活动。

五、房屋修缮与保养

1.乙方应妥善使用租赁房屋，并负责日常维护和保养。

2.如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

3.若因自然灾害或房屋本身质量问题导致的损坏，甲方应及时修缮。

六、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付____元人民币（大写：____）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应退还押金。

3.如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金。

七、违约责任

1.若乙方擅自改变房屋用途或违法使用，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责