二零二五年度房地产抵押贷款转让合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度房地产抵押贷款转让合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

2.当事人基本情况

3.房地产抵押贷款基本情况

4.贷款转让的具体内容

5.转让金额及支付方式

6.转让费用及支付方式

7.乙方权利与义务

8.甲方权利与义务

9.贷款使用与监管

10.违约责任与争议解决

11.合同生效、变更与解除

12.合同附件与补充协议

13.合同份数与保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据与背景

2.当事人基本情况

2.1甲方（贷款人）：

名称：X有限公司

住所：X市X区X路X号

法定代表人：X

联系电话：X

2.2乙方（受让人）：

名称：X投资管理有限公司

住所：X市X区X路X号

法定代表人：X

联系电话：X

3.房地产抵押贷款基本情况

3.1抵押房产：位于X市X区X路X号房产，建筑面积X平方米，房屋所有权证号：X。

3.2贷款金额：人民币2000万元。

3.3贷款期限：自本合同签订之日起至2025年12月31日止。

3.4贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。

4.贷款转让的具体内容

4.1甲方同意将其名下抵押房产项下的贷款全部转让给乙方。

4.2乙方同意受让甲方名下抵押房产项下的贷款。

5.转让金额及支付方式

5.1转让金额：人民币2000万元。

5.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起三个工作日内，将转让金额支付至甲方指定账户。

6.转让费用及支付方式

6.1转让费用：人民币X万元。

6.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起三个工作日内，将转让费用支付至甲方指定账户。

7.乙方权利与义务

7.1乙方有权按照本合同约定，享有抵押房产项下的贷款债权。

7.2乙方应在本合同签订之日起按照贷款合同约定，承担贷款的还款责任。

7.3乙方应在本合同签订之日起按照贷款合同约定，承担抵押房产的保管责任。

7.4乙方应在贷款到期前，按照贷款合同约定，向甲方支付贷款本金及利息。

7.5乙方应在本合同签订之日起，及时向甲方提供贷款使用情况的报告。

7.6乙方应在本合同签订之日起，按照贷款合同约定，配合甲方进行贷款调查、评估和监督。

7.7乙方应在本合同签订之日起，按照贷款合同约定，承担因贷款使用不当所产生的全部责任。

8.甲方权利与义务

8.1甲方有权在本合同签订之日起，按照贷款合同约定，向乙方收取贷款本金及利息。

8.2甲方有权在本合同签订之日起，对乙方使用贷款的情况进行监督。

8.3甲方有权在本合同约定的贷款到期日或提前还款日，要求乙方一次性偿还全部贷款本金及利息。

8.4甲方有权在本合同约定的情形下，提前终止贷款合同。

8.5甲方应在本合同签订之日起，按照贷款合同约定，向乙方提供贷款相关的文件和资料。

8.6甲方应在本合同签订之日起，按照贷款合同约定，对乙方使用贷款的情况进行保密。

9.贷款使用与监管

9.1乙方应按照贷款合同约定，合理使用贷款，不得挪用贷款。

9.2甲方有权对乙方的贷款使用情况进行监督检查。

9.3乙方应定期向甲方报告贷款的使用情况。

9.4任何一方发现贷款使用存在违规行为，应立即通知对方，并采取相应措施予以纠正。

10.违约责任与争议解决

10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

10.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.合同生效、变更与解除

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

11.3本合同如有未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.合同附件与补充协议

12.1本合同附件包括但不限于：贷款合同、抵押合同、房屋所有权证等。

12.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。

13.合同份数与保管

13.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

13.2本合同自签订之日起，由甲方负责保管。

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。

14.2本合同签订后，任何一方不得擅自泄露合同内容。

14.3本合同自签订之日起，任何一方不得以任何理由要求解除合同。

14.4本合同自签订之日起，任何一方不得以任何理由要求修改合同内容。

14.5本合同自签订之日起，任何一方不