反担保抵押房产合同书(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

反担保抵押房产合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押人信息

1.2抵押权人信息

1.3抵押物信息

2.抵押物描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

2.5房产权属

3.抵押物价值评估

3.1评估机构

3.2评估方法

3.3评估结果

4.抵押物价值变动处理

4.1价值增加

4.2价值减少

5.抵押登记手续

5.1登记机构

5.2登记时间

5.3登记费用

6.抵押担保范围

6.1担保债权

6.2担保债务

6.3担保期限

7.抵押物使用限制

7.1使用范围

7.2使用条件

7.3使用责任

8.抵押物保管责任

8.1抵押权人保管责任

8.2抵押人保管责任

9.抵押物处置

9.1处置条件

9.2处置程序

9.3处置收益分配

10.抵押物优先受偿权

10.1优先受偿顺序

10.2优先受偿比例

10.3优先受偿条件

11.违约责任

11.1抵押人违约责任

11.2抵押权人违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.合同生效及其他

14.1合同生效日期

14.2合同变更与解除

14.3合同附件

14.4合同解除后的处理

14.5合同份数

14.6合同附件份数

14.7合同签订日期

14.8合同签订地点

14.9合同签订人签字或盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1抵押人信息

抵押人姓名/名称：（抵押人全称）

抵押人身份证号码/营业执照号码：（抵押人身份证号码或营业执照号码）

抵押人住所地址：（抵押人住址或注册地址）

1.2抵押权人信息

抵押权人姓名/名称：（抵押权人全称）

抵押权人身份证号码/营业执照号码：（抵押权人身份证号码或营业执照号码）

抵押权人住所地址：（抵押权人住址或注册地址）

1.3抵押物信息

抵押物名称：（房产名称）

抵押物坐落：（房产具体地址）

抵押物建筑面积：（房产建筑面积）

抵押物结构：（房产结构类型，如框架结构、砖混结构等）

抵押物用途：（房产用途，如住宅、商业、办公等）

抵押物产权证号：（房产产权证号）

2.抵押物描述

2.1房产位置

抵押物位于：（房产所在区域及具体位置）

2.2房产面积

抵押物建筑面积为：（房产建筑面积具体数值）

2.3房产结构

抵押物结构为：（房产结构类型）

2.4房产用途

抵押物用途为：（房产用途）

2.5房产权属

抵押物产权为：（房产产权性质，如个人所有、共有等）

3.抵押物价值评估

3.1评估机构

抵押物价值评估由：（评估机构名称）进行。

3.2评估方法

抵押物价值评估采用：（评估方法，如市场法、成本法等）。

3.3评估结果

抵押物评估价值为：（评估价值具体数值）元。

4.抵押物价值变动处理

4.1价值增加

如抵押物价值增加，抵押权人有权要求抵押人追加担保。

4.2价值减少

如抵押物价值减少，抵押权人有权要求抵押人提供其他担保。

5.抵押登记手续

5.1登记机构

抵押登记手续由：（登记机构名称）办理。

5.2登记时间

抵押登记时间为：（登记时间）

5.3登记费用

抵押登记费用为：（登记费用具体数值）元。

6.抵押担保范围

6.1担保债权

抵押担保范围包括：（具体债权内容）

6.2担保债务

抵押担保范围包括：（具体债务内容）

6.3担保期限

抵押担保期限自：（担保期限起始时间）至：（担保期限终止时间）。

8.抵押物使用限制

8.1使用范围

抵押物仅限于抵押权人因实现债权需要而使用，不得用于抵押权人自身经营或投资活动。

8.2使用条件

（1）不得改变抵押物的原有用途；

（2）不得对抵押物进行任何形式的装修、改造或重建；

（3）不得转让抵押物或设定任何形式的担保；

（4）使用期间应保持抵押物的完好状态。

8.3使用责任

抵押权人在使用抵押物过程中，如因自身原因导致抵押物损坏或价值减少，应承担相应的赔偿责任。

9.抵押物保管责任

9.1抵押权人保管责任

抵押权人应妥善保管抵押物，确保抵押物安全，防止抵押物丢失、损坏或被侵占。

9.2抵押人保管责任

抵押人应配合抵押权人进行抵押物的保管，在抵押权人要求查看、检查抵押物时，应及时提供便利。

10.抵押物处置

10.1处置条件

（1）抵押权