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关于土地的居间协议

1.前言

本居间协议（下称“协议”）由甲方（土地所有人）和乙方（居间人）双方共同订立。为明确双方权益和义务，保证协议的有效执行，特制定本协议。

2.协议双方

甲方：[甲方姓名]（以下简称“土地所有人”）

乙方：[乙方姓名]（以下简称“居间人”）

3.协议目的

本协议旨在明确土地所有人与居间人之间就土地利用、转让、租赁、抵押等相关业务达成一致，保护双方权益。协议适用于土地拥有权明确的情况，如甲方需要转让土地或安排土地的其他相关交易，或乙方协助甲方进行土地利用等业务。

4.协议内容

4.1土地利用

土地所有人委托居间人对土地进行调研研究，以确定土地最佳利用方式。

居间人应根据调研结果提供详细的土地利用方案，包括但不限于土地开发、农业使用、旅游开发等方案。

4.2土地转让

土地所有人有意将土地转让给第三方时，应通过居间人进行相关交易的洽谈和协商。

居间人应在土地转让的过程中履行中介角色，按照规定程序处理相关手续，并确保交易的合法性和可靠性。

4.3土地租赁

土地所有人有意将土地出租给第三方时，应通过居间人进行相关交易的洽谈和协商。

居间人应在土地租赁的过程中履行中介角色，按照规定程序处理相关手续，并确保交易的合法性和可靠性。

居间人应确保承租方的合法身份和租金支付能力，并协助处理租金支付事宜。

4.4土地抵押

土地所有人有意将土地作为抵押物时，应通过居间人进行相关交易的洽谈和协商。

居间人应在土地抵押的过程中履行中介角色，按照规定程序处理相关手续，并确保抵押的合法性和可靠性。

5.义务和责任

5.1土地所有人的义务和责任

提供真实的土地信息，确保土地权益的合法性。

在收到居间人通知后，积极配合和提供必要的材料和信息。

对于居间人依法和按照协议履行的义务给予必要的协助。

5.2居间人的义务和责任

保证对土地所有人的信息和资料绝对保密。

遵守国家法律法规，对土地交易和利用提供相关法律咨询和支持。

协助对土地进行评估、估价、审查和交易等业务。

6.协议终止

6.1协议终止的情况

双方协商一致解除协议。

当甲方或乙方发生违约行为时，对方有权解除协议，并可能追究违约方的法律责任。

6.2协议终止后的处理

协议终止后，双方应进行结算，并按照协议的约定处理未完结的业务。

7.争议解决

协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

如协商不成，可以向当地人民法院提起诉讼。

8.其他

8.1协议变更

对本协议的任何修改、补充或替代，必须由双方以书面形式协商一致。

8.2协议生效

本协议自双方签署之日起生效，具有法律效力。

以上为甲乙双方共同签订的居间协议，双方理解并同意各项条款内容，并自愿履行。如有争议，应通过友好协商解决。本协议未尽事宜，可由双方另行协商。