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公家建房协议书

1.协议的目的

本协议旨在规定公家建房项目的相关事宜，包括项目的建设、交付和维护等规定。

2.项目概述

公家建房项目是由政府资助，为公务员、教师等特定职业群体提供住房的公共建设项目。本项目计划在A市中心建设一座高品质住宅楼，共包含300户住房单位。

3.项目责任方

本项目的责任方包括：-建设方：A市政府-承建方：A市建设公司-使用方：公务员、教师等特定职业群体

4.建设方的责任

4.1提供建设资金：建设方将提供足够的资金用于项目的建设和装修。

4.2制定项目计划：建设方将制定详细的项目计划，包括项目的时间表、工程进度等。

4.3监督工程进展：建设方将负责监督承建方的工程进展情况。

4.4保证质量：建设方将严格按照相关标准和规定，确保建筑质量符合国家和行业标准。

5.承建方的责任

5.1完成建设任务：承建方将按照建设方提供的计划和要求，完成项目的建设任务。

5.2保证施工质量：承建方将按照相关标准和规定，保证施工质量符合国家和行业标准。

5.3接受质量检查：承建方将接受建设方的质量检查，及时整改不符合标准的问题。

5.4保证交付时间：承建方将按照项目计划，确保项目按时交付使用方。

6.使用方的权利和义务

6.1购房权：使用方有权购买本项目的住房单位，享有合法的产权。

6.2住房维护：使用方有义务对购买的住房单位进行合理维护，保持房屋的良好使用状态。

6.3缴纳相关费用：使用方有义务按时缴纳相关的物业管理费、维修基金等费用。

6.4合理使用：使用方有义务合理使用住房单位，不得违反规定进行商业性质经营或转租。

7.交付与维护

7.1交付时间：承建方将按计划在规定时间内交付住房单位给使用方。

7.2交付标准：交付的住房单位必须符合相关建筑和质量标准，并经过建设方验收合格。

7.3维护责任：在住房单位交付之后，使用方负责维护，如有质量问题可向建设方提出维修申请。

8.争议解决

8.1协商解决：对于因本协议引起的争议，各方应首先通过友好协商解决。

8.2诉讼管辖：若协商无法解决争议，各方同意提交在建设方所在地的人民法院解决。

9.协议的生效和变更

9.1生效方式：本协议经由各方签字盖章后生效，具有法律效力。

9.2变更事项：对本协议的任何变更，必须经过各方共同同意，并以书面形式进行补充协议。

10.协议的解除

10.1合同解约：在以下情况下，本协议将被解除：-承建方无法按时按量完成建设任务；-使用方未按规定支付相关费用；-其他影响项目正常进行的不可抗力因素。

11.附则

本协议经建设方、承建方和使用方三方共同订立，自协议生效之日起执行。

签署方：

建设方（盖章）：__________________

承建方（盖章）：__________________

使用方（盖章）：__________________

日期：__________________

以上是《公家建房协议书》的内容。为了保证公家建房项目的顺利进行，各方应严格履行各自的责任和义务，并通过合理协商解决可能发生的争议。本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。