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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅小区二手房买卖合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.双方基本信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

3.5房屋权属

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付

6.3保证金退还

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.其他约定事项

9.1房屋维修责任

9.2房屋配套设施

9.3房屋使用限制

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证明

11.2附件二：房屋买卖合同

12.合同签署日期及地点

12.1签署日期

12.2签署地点

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋产权证明

14.2附件二：房屋买卖合同

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2适用法律

本合同适用中华人民共和国法律、法规和政策，并遵守当地政府的相关规定。

2.双方基本信息

2.1买方基本信息

买方名称：____________________

法定代表人/负责人：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

2.2卖方基本信息

卖方名称：____________________

法定代表人/负责人：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

房屋位于：____________________

具体地址：____________________

3.2房屋面积

房屋建筑面积：____________________平方米

房屋使用面积：____________________平方米

3.3房屋结构

房屋结构为：____________________

3.4房屋用途

房屋用途为：____________________

3.5房屋权属

房屋所有权证号：____________________

房屋所有权人为：____________________

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

房屋买卖价格为：人民币____________________元整。

4.2支付方式

4.2.1首付款：买方应在合同签订之日起____个工作日内向卖方支付房屋总价的_____%作为首付款。

4.2.2尾款：买方应在房屋交付前____个工作日内向卖方支付房屋总价的_____%作为尾款。

4.3付款时间

首付款支付时间：____________________

尾款支付时间：____________________

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

卖方应在本合同约定的交付时间前____个工作日内将房屋交付给买方。

5.2验收标准

5.2.1房屋结构安全、牢固，无安全隐患；

5.2.2房屋内部设施齐全，符合合同约定；

5.2.3房屋附属设施及配套设施齐全，符合合同约定。

5.3验收程序

5.3.1双方应共同进行房屋验收；

5.3.2验收过程中，如发现房屋存在质量问题，双方应协商解决；

5.3.3验收合格后，双方应在验收单上签字确认。

6.履约保证金

6.1保证金金额

买方应在合同签订之日起____个工作日内向卖方支付人民币____________________元作为履约保证金。

6.2保证金支付

履约保证金可以通过银行转账、现金支付等方式支付。

6.3保证金退还

6.3.1在本合同约定的交付时间和验收合格后，卖方应在____个工作日内无息退还买方履约保证金；

6.3.2如买方违反合同约定，导致合同解除，履约保证金不予退还。

8.争议解决

8.1