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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版餐饮业特色饮品店租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物的基本情况

2.1餐饮业特色饮品店的具体位置

2.2餐饮业特色饮品店的面积

2.3餐饮业特色饮品店的配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整频率

5.3租金调整通知

6.租赁费用及承担

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他相关费用

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.乙方经营事项

8.1经营范围

8.2经营规范

8.3经营许可

9.乙方装修及改造

9.1装修及改造审批

9.2装修及改造费用

9.3装修及改造期限

10.乙方装修及改造的维护

10.1维护责任

10.2维护费用

10.3维护期限

11.乙方退出租赁

11.1退出条件

11.2退出程序

11.3退出费用

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

12.3争议解决费用

13.合同生效及附件

13.1合同生效条件

13.2合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：___________

出租方法定代表人：___________

出租方地址：___________

联系电话：___________

1.2承租方信息

承租方名称：___________

承租方法定代表人：___________

承租方地址：___________

联系电话：___________

2.租赁物的基本情况

2.1餐饮业特色饮品店的具体位置

租赁物地址：___________

2.2餐饮业特色饮品店的面积

租赁物面积：___________平方米

2.3餐饮业特色饮品店的配套设施

1.店铺内装修

2.电器设备

3.水电供应

4.公共设施

5.其他配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：人民币___________元整

4.2租金支付方式

1.银行转账

2.现金支付

4.3租金支付时间

每月____日支付上月租金

5.租金调整

5.1租金调整条件

1.政府政策调整

2.市场行情变化

5.2租金调整频率

每年调整一次

5.3租金调整通知

调整前一个月通知承租方

6.租赁费用及承担

6.1水电费

1.水电费由承租方承担

2.水电费缴纳方式：___________

6.2物业管理费

1.物业管理费由承租方承担

2.物业管理费缴纳方式：___________

6.3其他相关费用

1.租赁物保险费

2.其他费用：___________

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

1.双方协商一致

2.出租方或承租方违约

7.2违约责任

1.违约方应承担违约责任

2.违约方应赔偿守约方损失

8.乙方经营事项

8.1经营范围

1.经营各类特色饮品

2.经营相关食品

3.经营相关纪念品

8.2经营规范

1.严格遵守国家法律法规

2.保障食品安全卫生

3.诚信经营，不得欺诈消费者

8.3经营许可

1.承租方需取得相关经营许可证

2.出租方协助办理相关手续

9.乙方装修及改造

9.1装修及改造审批

1.乙方需向出租方提交装修及改造方案

2.出租方审核批准后方可进行

9.2装修及改造费用

1.装修及改造费用由乙方承担

2.装修及改造后的设施归乙方所有

9.3装修及改造期限

1.装修及改造期限不超过____个月

10.乙方装修及改造的维护

10.1维护责任

1.乙方负责装修及改造后的设施维护

2.出租方有权监督乙方维护工作

10.2维护费用

1.维护费用由乙方承担

2.维护期限与租赁期限一致

10.3维护期限

1.维护期限自装修及改造完成后起算

2.维护期限与租赁期限一致

11.乙方退出租赁

11.1退出条件

1.租赁期满

2.双方协商一致

3.出租方或承租方违约

11.2退出程序

1.乙方提前____