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不动产抵押贷款合同(标准版)--第1页
不动产抵押贷款合同
第一条总则
1.1本合同由以下双方签订：贷款人（以下简称甲方）与借款人（以下简称乙
方）。
1.2本合同的目的是规定甲方为乙方提供不动产抵押贷款的条款和条件。
1.3本合同的签订地为中华人民共和国XX省XX市。
第二条贷款金额与用途
2.1甲方同意向乙方提供最高金额为人民币XX万元的贷款（以下简称贷款）。
2.2乙方向甲方承诺，贷款仅用于购买位于XX市XX区XX街道的不动产（以
下简称抵押物），并用于合法用途。
第三条贷款期限
3.1贷款期限为自贷款发放之日起至XX年XX月XX日。
3.2乙方应按照本合同约定的还款计划按时还款。
第四条贷款利率与还款方式
4.1贷款利率为年利率XX%，按照浮动利率方式执行，具体利率以借款合同签
订日的中国人民银行同期贷款基准利率为基础确定。
4.2乙方应按照每月还款金额固定、还款期限固定的等额本息还款方式进行还
款。
第五条抵押物
5.1乙方同意将抵押物抵押给甲方作为本合同项下贷款的担保。
5.2甲方有权在乙方未按时还款的情况下，以抵押物折价或者以拍卖、变卖该
抵押物的价款优先受偿。
第六条合同的变更与解除
6.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。
6.2在合同期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除本合同。
不动产抵押贷款合同(标准版)--第1页
不动产抵押贷款合同(标准版)--第2页
第七条违约责任
7.1乙方未按本合同约定的还款计划按时还款的，应当按照逾期还款金额的XX%
支付违约金。
7.2甲方未按本合同约定的贷款金额、贷款期限、贷款利率等条件提供贷款的，
应当按照乙方实际损失的XX%支付赔偿金。
第八条争议解决
8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。
8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（贷款人）：
乙方（借款人）：
签订日期：XX年XX月XX日
以上为一份不动产抵押贷款合同的示例，具体内容需根据实际情况进行调整。
请注意，该示例仅供参考，实际合同签订时请务必遵循相关法律法规，并在专业律
师的指导下进行。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一条总则
1.1本合同由以下三方签订：贷款人（以下简称甲方）、借款人（以下简称乙
方）及担保人（以下简称丙方）。
1.2本合同的目的是规定甲方为乙方提供不动产抵押贷款的条款和条件，并由
丙方提供担保。
1.3本合同的签订地为中华人民共和国XX省XX市。
第二条第三方主体——丙方的责权利
2.1丙方作为担保人，为乙方在本合同项下的贷款提供连带责任保证。
2.2丙方同意，在乙方未按时还款的情况下，甲方有权直接向丙方追偿，丙方
不得拒绝。
不动产抵押贷款合同(标准版)--第2页
不动产抵押贷款合同(标准版)--第3页
2.3丙方应承担因乙方违约而产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费
等。
第三条
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