不动产抵押借款合同(真题6篇) .pdfVIP

不动产抵押借款合同(真题6篇)--第1页

不动产抵押借款合同(通用6篇)

不动产抵押借款合同1

借款人：_________

电话：_________

_________

邮编：_________

贷款人：_________

电话：_________

_________

邮编：_________

抵押人：_________

电话：_________

_________

邮编：_________

经合同各方自愿平等协商，签订本合同，共同遵守以下条款：

第一条借款人因购买自用住房需要，特向贷款人申请借款，借款人(抵押人)

自愿以其有权处分的财产作为贷款抵押物抵押给贷款人，抵押物评估现值为共计

人民币(大写)_________(详见抵押物清单、抵押物评估证明，清单号码

_________)。

不动产抵押借款合同(真题6篇)--第1页

不动产抵押借款合同(真题6篇)--第2页

第二条贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币(大

写)_________，本项贷款用于_________，贷款利率为月利率_________‰(如遇

国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理)，

借款期限由_________年_________月_________日起至_________年_________月

_________日止。

第三条本合同项下的贷款本金及利息，借款人以按月付款的方式进行还本

付息。每月还款金额的计算公式：

一、等额偿还法：

贷款本金总额×月利率×(1+月利率)(上标)还款月数

每月还款本息额=—————————————————————————

(1+月利率)(上标)还款月数-1

二、递减偿还法：

贷款本金

每月还款本息额=————+(贷款本金-已归还贷款本金)×月利率

贷款月数

本合同项下贷款本息采用_________法偿还。首期还款日为_________年

_________月_________日，首期还款日为_________年_________月_________日，

首期还款金额为_________元，剩余款项分_________月偿还(具体还款日期及金

额详见还款计划表)。

第四条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵

押权的费用。

不动产抵押借款合同(真题6篇)--第2页

不动产抵押借款合同(真题6篇)--第3页

第五条借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位

在银行开立的账户。

第六条在借款期内，借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两

个月还款的款项，借款人不可撤销地授权贷款人在该账户扣收本合同项下的有关

欠款。

第七条借款人应按本合同订立的还款计划按期足额归还贷款本息。如需延

期还款，借款人必须在还款日前15天提出延期申请，经贷款人同意后，办理延

期还款手续，贷款人按本合同第二条订立的贷款利率收取利息。贷款人不同意延

期还款或借款人不提出延期申请的，贷款逾期后，贷款人按规定计收逾期利息。

借款人申请延期的次数不超过_________次，且每次延期的期限不超过1个月。

借款人可以提前归还全部贷款，但必须提前10天书面通知贷款人，已计收

的贷款利息不再调整。

第八条借款人提出延期