二零二五年度房地产物业管理权转让合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度房地产物业管理权转让合同范本

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同标的物

2.1房地产项目名称

2.2房地产项目地址

2.3物业管理范围

3.物业管理权转让的背景及原因

3.1转让背景

3.2转让原因

4.物业管理权转让的具体内容

4.1转让期限

4.2转让费用及支付方式

4.3转让过程中的权利和义务

5.物业管理权的交付与接收

5.1物业管理权的交付时间

5.2物业管理权的接收程序

5.3物业管理权的交接手续

6.物业管理费用的收取与支付

6.1物业管理费用的收费标准

6.2物业管理费用的支付方式

6.3物业管理费用的调整机制

7.物业管理服务的质量要求

7.1物业管理服务质量标准

7.2物业管理服务质量考核

7.3物业管理服务质量投诉处理

8.物业管理权的终止与解除

8.1物业管理权终止的条件

8.2物业管理权解除的条件

8.3物业管理权终止或解除的程序

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约责任的承担方式

10.争议解决方式

10.1争议解决方式的选择

10.2争议解决机构的选定

10.3争议解决程序

11.合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同终止条件

12.合同的附件

12.1附件一：物业管理权转让协议书

12.2附件二：物业管理服务合同

12.3附件三：其他相关文件

13.合同的签署与生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方的基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：________

甲方法定代表人：________

甲方住所地：________

甲方联系电话：________

甲方电子邮箱：________

1.2乙方基本信息

乙方名称：________

乙方法定代表人：________

乙方住所地：________

乙方联系电话：________

乙方电子邮箱：________

第二条合同标的物

2.1房地产项目名称：________

2.2房地产项目地址：________

2.3物业管理范围：包括但不限于住宅、商业、办公、停车场等区域。

第三条物业管理权转让的背景及原因

3.1转让背景：甲方因经营策略调整，决定将房地产项目物业管理权转让给乙方。

3.2转让原因：乙方具备专业的物业管理能力和丰富的经验，能够为业主提供优质的服务。

第四条物业管理权转让的具体内容

4.1转让期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。

4.2转让费用及支付方式：乙方应向甲方支付物业管理权转让费用人民币____元，支付方式为______。

4.3转让过程中的权利和义务：双方应按照国家相关法律法规和合同约定，履行各自的权利和义务。

第五条物业管理权的交付与接收

5.1物业管理权的交付时间：自合同生效之日起____个工作日内。

5.2物业管理权的接收程序：乙方应在物业管理权交付时间内，按照甲方要求办理相关手续。

5.3物业管理权的交接手续：双方应共同办理物业管理权的交接手续，包括但不限于物业管理资料、设施设备的移交等。

第六条物业管理费用的收取与支付

6.1物业管理费用的收费标准：按照国家相关法律法规和物业管理合同约定执行。

6.2物业管理费用的支付方式：业主应按月缴纳物业管理费用，支付方式为______。

6.3物业管理费用的调整机制：物业管理费用调整应遵循国家相关法律法规和合同约定。

第七条物业管理服务的质量要求

7.1物业管理服务质量标准：乙方应按照国家相关法律法规和合同约定，提供符合标准的物业管理服务。

7.2物业管理服务质量考核：甲方将定期对乙方提供的物业管理服务进行考核，考核结果作为乙方服务质量评价的依据。

7.3物业管理服务质量投诉处理：乙方应设立投诉处理机制，及时、妥善处理业主的投诉。

第八条物业管理权的终止与解除

8.1物业管理权终止的条件

8.1.1合同约定的转让期限届满。

8.1.2乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正。

8.1.3乙方因自身原因无法继续履行物业管理职责。

8.2物业管理权解除的条件

8.2.1甲方因故提前终止合同，并书面通知乙方。

8.2.2乙方因故提前解除合同，并书面通知甲方。