二零二五年度按揭贷款合同书范本（科技研发）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭贷款合同书范本（科技研发）

本合同目录一览

1.贷款基本信息

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4还款方式

1.5贷款用途

2.借款人信息

2.1借款人姓名

2.2身份证号码

2.3联系方式

2.4工作单位及职务

3.抵押物信息

3.1抵押物名称

3.2抵押物地址

3.3抵押物权属证明

3.4抵押物评估价值

4.抵押物保险

4.1保险类型

4.2保险金额

4.3保险期限

4.4保险费用

5.贷款发放

5.1贷款发放时间

5.2贷款发放方式

5.3贷款发放条件

6.贷款还款

6.1还款计划

6.2还款日期

6.3还款金额

6.4还款方式

7.贷款逾期

7.1逾期定义

7.2逾期利息

7.3逾期罚金

7.4逾期处理

8.贷款提前还款

8.1提前还款条件

8.2提前还款手续

8.3提前还款费用

9.贷款变更

9.1贷款变更条件

9.2贷款变更手续

9.3贷款变更费用

10.贷款终止

10.1贷款终止条件

10.2贷款终止手续

10.3贷款终止费用

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.违约责任

12.1违约定义

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同生效地点

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.贷款基本信息

1.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

1.2贷款期限：自贷款发放之日起，共计三年

1.3贷款利率：年利率为5.5%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行，如遇调整，按调整后的利率执行

1.4还款方式：等额本息还款法

1.5贷款用途：用于科技研发项目的资金投入

2.借款人信息

2.1借款人姓名：

2.2身份证号码：11010119900307

2.4工作单位及职务：北京科技有限公司，研发工程师

3.抵押物信息

3.1抵押物名称：位于北京市某区某路的房产

3.2抵押物地址：北京市某区某路1号

3.3抵押物权属证明：房产证

3.4抵押物评估价值：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

4.抵押物保险

4.1保险类型：财产保险

4.2保险金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

4.3保险期限：与贷款期限一致

4.4保险费用：人民币壹万元整（￥10,000.00）

5.贷款发放

5.1贷款发放时间：自借款人与贷款人签订本合同之日起十个工作日内

5.2贷款发放方式：银行转账至借款人指定账户

5.3贷款发放条件：借款人提交完整申请材料，并经贷款人审核通过

6.贷款还款

6.1还款计划：每月偿还本金及利息，具体还款金额见附件一《还款计划表》

6.2还款日期：每月的一个工作日

6.3还款金额：根据还款计划表确定，包括本金和利息

6.4还款方式：银行转账至贷款人指定账户

8.贷款提前还款

8.1提前还款条件：借款人可随时向贷款人提出提前还款申请，但需提前一个月书面通知贷款人

8.2提前还款手续：借款人需提交提前还款申请书，并提供相关还款能力证明

8.3提前还款费用：借款人提前还款无需支付额外费用，但需按实际使用天数支付利息

9.贷款变更

9.1贷款变更条件：在贷款期限内，如借款人出现特殊原因，需变更贷款金额、期限或还款方式

9.2贷款变更手续：借款人需向贷款人提出书面申请，并经贷款人同意后办理变更手续

9.3贷款变更费用：贷款变更可能产生相关费用，具体费用由双方协商确定

10.贷款终止

10.1贷款终止条件：贷款到期或借款人提前偿还全部贷款本金及利息后，贷款终止

10.2贷款终止手续：贷款终止后，借款人需将抵押物归还贷款人，并办理相关手续

10.3贷款终止费用：贷款终止无需支付额外费用

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼

11.2争议解决机构：合同签订地人民法院

11.3争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行

12.违约责任

12.1违约定义：借款人未按合同约定履行还款义务、贷款人未按合同约定发放贷款等行为均属违约

12.2违约责任：违约方应承担违约责任，