二零二五年度影视基地场地租赁与影视制作运营服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度影视基地场地租赁与影视制作运营服务合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立依据

1.2合同生效条件

1.3合同生效时间

2.租赁场地概况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地设施

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金标准

3.4租金调整机制

4.影视制作运营服务内容

4.1服务项目

4.2服务标准

4.3服务期限

4.4服务费用

5.场地使用规范

5.1使用范围

5.2使用时间

5.3使用注意事项

5.4违规使用责任

6.人员管理

6.1人员安排

6.2人员培训

6.3人员资质要求

7.物资管理

7.1物资采购

7.2物资保管

7.3物资使用

8.设备维护与保养

8.1设备维护

8.2设备保养

8.3设备故障处理

9.安全管理

9.1安全责任

9.2安全措施

9.3应急预案

10.保密条款

10.1保密义务

10.2保密范围

10.3保密期限

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金计算

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，以及双方协商一致的原则订立。

1.2合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同生效时间

本合同自2005年1月1日起生效，租赁期限为三年。

2.租赁场地概况

2.1场地位置

租赁场地位于某市某区某影视基地内，具体地址为：某市某区某路某号。

2.2场地面积

租赁场地总面积为1000平方米。

2.3场地用途

租赁场地用于影视拍摄、制作及相关活动。

2.4场地设施

租赁场地内包含拍摄棚、办公区、休息区、化妆间等设施，具体清单见附件一。

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限为三年，自2005年1月1日起至2008年12月31日止。

3.2租金支付方式

租金按月支付，每月租金为人民币10万元整。

3.3租金标准

租金标准根据租赁场地面积、地理位置、市场行情等因素确定。

3.4租金调整机制

在租赁期间，如遇租金调整，双方应协商一致后进行调整。

4.影视制作运营服务内容

4.1服务项目

本合同影视制作运营服务包括但不限于场地租赁、设备提供、人员培训、安全保障等。

4.2服务标准

服务标准参照国家相关行业规范和行业标准执行。

4.3服务期限

服务期限自合同生效之日起至租赁期限届满之日止。

4.4服务费用

服务费用包含在租金中，不再单独计费。

5.场地使用规范

5.1使用范围

租赁场地仅限于本合同约定的影视拍摄、制作及相关活动。

5.2使用时间

租赁场地使用时间为每日8:00至22:00，特殊情况需提前向甲方申请。

5.3使用注意事项

使用过程中，乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，确保场地安全、整洁。

5.4违规使用责任

如乙方违规使用场地，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。

6.人员管理

6.1人员安排

乙方负责安排拍摄、制作等相关工作人员，并确保其具备相应的资质。

6.2人员培训

甲方提供必要的培训，乙方应安排人员参加。

6.3人员资质要求

拍摄、制作等相关工作人员须具备相关专业资质和技能。

7.物资管理

7.1物资采购

乙方负责租赁场地内所需物资的采购，甲方提供必要协助。

7.2物资保管

乙方应妥善保管场地内物资，防止丢失、损坏。

7.3物资使用

物资使用应遵循经济、合理、高效的原则。

8.设备维护与保养

8.1设备维护

甲方负责租赁场地内所有设备的日常维护和保养，确保设备正常运行。

8.2设备保养

乙方应按照甲方提供的设备保养手册进行定期保养，保养记录需提交甲方存档。

8.3设备故障处理

设备发生故障时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后24小时内进行维修或更换。

9.安全管理

9.1安全责任

甲方对租赁场地及设施的安全负主要责任，乙方在使用过程中应承担相应的安全责任。

9.2安全措施

甲方应制