二零二五年度按揭房屋买卖合同范本doc——按揭房屋买卖合同中的信用评估.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度按揭房屋买卖合同范本doc——按揭房屋买卖合同中的信用评估

本合同目录一览

1.信用评估的定义和适用范围

2.信用评估机构的选定及资质要求

3.信用评估的申请流程和所需材料

4.信用评估的费用及支付方式

5.信用评估结果的有效期限

6.信用评估结果的应用及影响

7.信用评估信息的保密和使用

8.信用评估结果的异议及处理

9.信用评估机构的责任和义务

10.买卖双方在信用评估过程中的权利和义务

11.信用评估结果与房屋买卖合同的关系

12.信用评估结果的变更及更新

13.信用评估争议的解决机制

14.合同的解除与终止

第一部分：合同如下：

1.1信用评估的定义

1.2信用评估的适用范围

1.3信用评估的适用对象

2.1信用评估机构的选定

2.2信用评估机构的资质要求

2.3信用评估机构的选定程序

3.1信用评估的申请流程

3.2信用评估所需材料清单

3.3申请材料的提交方式

4.1信用评估费用的计算标准

4.2信用评估费用的支付方式

4.3信用评估费用的支付时间

5.1信用评估结果的有效期限

5.2信用评估结果的有效期起算时间

5.3信用评估结果的更新周期

6.1信用评估结果的应用

6.2信用评估结果对房屋买卖合同的影响

6.3信用评估结果与贷款审批的关系

7.1信用评估信息的保密

7.2信用评估信息的合法使用

7.3信用评估信息的泄露责任

8.1信用评估结果的异议

8.2异议提出的时间限制

8.3异议的处理流程

8.4异议处理结果的告知

9.1信用评估机构的责任

9.2信用评估机构的信息保密责任

9.3信用评估机构的服务质量保证

10.1买卖双方的权利

10.2买卖双方的义务

10.3买卖双方在信用评估过程中的合作

11.1信用评估结果与合同的关系

11.2信用评估结果对合同条款的调整

11.3信用评估结果对合同履行的影响

12.1信用评估结果的变更

12.2信用评估结果变更的申请

12.3信用评估结果变更的处理

13.1信用评估争议的解决机制

13.2争议解决的方式

13.3争议解决的时间限制

14.1合同的解除条件

14.2合同解除的程序

14.3合同解除后的处理

第二部分：第三方介入后的修正

1.1第三方的定义

1.1.1本合同所指的第三方，是指除甲、乙双方之外的，根据合同约定或甲、乙双方协商一致，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等第三方服务机构。

1.2第三方的介入条件

a)第三方具备相应的资质和执业许可；

b)第三方的介入是为了确保合同履行、提高合同履行的效率或解决合同履行中出现的争议；

c)甲、乙双方书面同意第三方的介入。

2.1甲乙双方的权利和义务

2.1.1甲乙双方在第三方介入后，仍应履行本合同约定的权利和义务。

2.2第三方的责任和义务

a)按照合同约定或甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务；

b)保守甲乙双方的商业秘密和隐私；

c)在合同履行过程中，如发现合同条款存在瑕疵或风险，应及时通知甲乙双方；

d)如因第三方原因导致合同履行出现违约，第三方应承担相应的违约责任。

3.1第三方的责任限额

3.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：

a)第三方因自身原因导致合同履行出现违约，其责任限额不超过合同总金额的5%；

b)第三方因故意或重大过失导致合同履行出现违约，其责任限额不受上述比例限制；

c)第三方的责任限额包括但不限于直接经济损失、合同违约金、赔偿金等。

4.1第三方与其他各方的划分说明

4.1.1第三方在介入本合同履行过程中，应明确其与甲乙双方、其他相关方的权利义务划分，具体如下：

a)第三方与甲乙双方之间，按照合同约定或甲乙双方协商一致确定的权利义务关系；

b)第三方与其他相关方之间，应遵循法律法规和相关行业规范，独立承担相应的法律责任；

c)第三方在履行合同过程中，如涉及与其他相关方的权利义务关系，应协调解决，确保合同履行的顺利进行。

5.1第三方的退出机制

5.1.1第三方在介入本合同履行过程中，如因自身原因或合同约定的事由，需要退出合同履行的，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定或甲乙双方协商一致的方式处理退出事宜。

6.1第三方的变更和替换

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