2025年个人房屋买卖合同8篇.docx

2025年个人房屋买卖合同8篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号：___________________________

联系方式：___________________________

通讯地址：__________________________

日期：__________

乙方（购买人）：____________________

身份证号：___________________________

联系方式：___________________________

通讯地址：__________________________

日期：__________

鉴于甲方和乙方同意遵循互利互惠的原则进行个人房屋交易，为明确双方的权益关系，依据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其合法拥有的房屋出售给乙方。该房屋的具体情况如下：房屋坐落地址、房屋面积、房屋权属证明号码（产权证号码）、土地使用性质、土地使用年限等信息（附房产证复印件及土地证明文件）。双方应共同核实以上信息，确保交易的准确性。

二、交易价格及支付方式

经甲乙双方商定，本次房屋交易的合同价格为人民币__________元整。支付方式为以下第____种：

（一）全款支付：乙方应在签订本合同后的______天内将全部房款支付至甲方指定账户。

（二）按揭贷款支付：乙方首付定金人民币______元整，剩余款项通过银行按揭贷款方式支付。

（三）其他支付方式：____________。（双方需明确支付方式并约定付款时间节点）

三、房屋交付

甲方应于收到全款后的______天内将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋腾空，附属设施一并交付。双方应共同办理房屋过户手续，完成房屋权属变更登记。甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利获得房屋产权。如因甲方原因导致交易无法正常完成，甲方应承担违约责任。

四、税费及负担约定甲乙双方应按照国家相关法律法规的规定各自承担应承担的税费。双方还需对交易中可能出现的其他费用进行约定，如中介费、评估费、公证费、抵押手续费等。双方应明确各项费用的承担方，避免后续纠纷。

五、产权保证及违约责任甲方保证所售房屋权属清晰，无任何纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利获得产权，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并承担违约责任。如乙方未按照合同约定履行支付义务，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任及处理方式若甲乙双方任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。具体违约责任及处理方式如下：（具体约定违约责任条款）。双方同意按照法律规定处理违约事宜，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

七、合同的变更与解除本合同一经签订，即具有法律效力。未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。若需变更或解除合同，应经双方协商一致并达成书面协议。

八、争议解决方式若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项（在此填写其他需要约定的内容）。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出售人）：____________________（签字/盖章）

乙方（购买人）：____________________（签字/盖章）

日期：__________

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附加条款：

1.在交易过程中，甲乙双方应诚实守信、等价有偿。双方应注意保护个人隐私和商业机密，不得泄露对方商业秘密或个人隐私。

2.本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。如需补充协议，经甲乙双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的货币单位均为人民币。

篇2

#甲方（卖方）：

姓名：张XX

身份证号：123456789012345678

联系电话：12345678901

家庭住址：北京市海淀区XX路XX号

#乙方（买方）：

姓名：李XX

身份证号：09876543210987654321

联系电话：09876543211

家庭住址：北京市朝阳区XX路XX号

#房屋基本状况