餐饮门面租赁合同模板6篇.docx

餐饮门面租赁合同模板6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为合法拥有并出租门面经营权的主体，乙方有意租赁甲方的餐饮门面进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物业描述

1.位置：甲方向乙方出租的门面位于____________________（地址）。

2.用途：乙方租赁该门面用于经营餐饮业务。

3.面积：门面租赁面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元/年。乙方需在每月的第一天支付下个月的租金。

2.租金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。

四、物业管理及保证金

1.乙方需向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。在租赁期满后，如乙方无违约情况，甲方将全额退还保证金。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水电费、物业管理费等相关费用。如有拖欠，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

五、装修及改造

1.乙方在不影响房屋结构安全及外观的前提下，有权对门面进行装修和装饰。

2.乙方如需对门面进行改造或增设设施，需事先书面申请甲方同意后方可进行。

3.租赁期满后，乙方应将门面恢复原状或按照甲方的要求进行恢复。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金和相关费用。

2.甲方应保证出租的门面权属清晰，无争议。

3.甲方应为乙方提供正常经营所需的水电等基础设施。

4.甲方应对门面进行定期维护和保养，确保门面的正常使用。

七、乙方的权利和义务

1.乙方应按时支付租金和相关费用。如逾期支付，应按日向甲方支付违约金。具体违约金数额为拖欠金额的______%。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方餐饮门面事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[门面地址]的餐饮门面出租给乙方使用。该门面建筑面积为[建筑面积]平方米，具有良好的餐饮经营条件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将门面返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]）。租金支付方式：[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付租金的金额每日收取[滞纳金比例]%的滞纳金。

四、其他费用

1.乙方在租赁期内需承担门面内所有设施设备的维护和保养费用。如设施设备损坏或失效，乙方应及时修复或更换。

2.乙方还需承担门面内的卫生费、水电费等杂费。甲方将在每月的第一个工作日向乙方提供上月的水电费用明细，乙方需在接到明细后的五个工作日内完成支付。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需向乙方支付违约金[违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]）。同时，甲方应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反合同约定，需向甲方支付违约金[违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]）。同时，乙方应赔偿由此给甲方造成的全部损失。

六、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守，如有违约，违约方应承担相应的法律责任。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将门面及设施设备恢复原状并返还给甲方。同时，乙方需向甲方提交所有钥匙和相关物品。若乙方未能按时返还门面或恢复设施设备原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.合同终止后，乙方在租赁期内所添置的固定资产归甲方所有，乙方不得拆除或损坏。若乙方擅自拆除或损坏，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、其他条款

1.乙方在租赁期内需严格遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从